近くの書類を取るために
コロコロ椅子で移動していたところ
「何のためにランニングしているんですか？！」と社員さんに叱られた

空室対策コンサルタント
満室コンシェルジュの大脇ちさとです。
(ちょっとくらい許して！！)

先日、退去部屋の
クリーニングの打ち合わせでした。

はい、実はまだ
リフォームにも入っていませんし

お申込みがあったわけでもありません。
だけどなぜ、今なのか？

その理由は
確実に入居できる日を
決めたかったからです！！

今回11月中旬以降に
空室が2部屋になります。
そしてどんなに頑張っても
年末はやって来て
仲介業者さんは
年末とお正月休みに入ります。

そうなると、
内見する日がないじゃないの！！！

ということとで
今回確実に仕上げる日を決めて
職人さんには
精一杯頭を下げて
わたしも
お手伝いに出向こうと思っています。

「じゃまになるから来なくて良い」
と言われそうですが
掃除くらいならできる(笑)
お茶出しもします。

ですから先に
クリーニングの日を決める
というのは

とにかく手を抜かず気も抜かず
11月中の完成目指して
突っ走るための
職人さんと管理会社さんとわたしの
ゴールでもあるのです。
(みなさん巻き込んじゃってごめんなさい)

だけど、
どれだけ人を巻き込めるのかって
とても大切だとも感じています。

やっぱり自分でできることなんて
ほんの少し。

だからチームで協力体制を作る。

「やってもらって当たり前」
という時代ではないですよね。

ということで
巻き込まれているみなさんには
違う形で恩返ししてまいりますよ！！

さて、前置きが長くなりましたが
ここからは本題です。

知らなかった！じゃもったいない
業者さんとの交渉方法

今回こちらは
ハウスクリーニングに関することですが

3LDK 35,000円の
クリーニング代金と
1台 8,000円の
エアコンクリーニング代金

こちらの合計43,000円を
どちらも行なって40,000円に
していただきました。
3,000円のお値引きです。

「たった3,000円？！」
いえいえ、3,000円もです(笑)

値段交渉というというと
「そういうのは嫌い」
というひともいるかもしれませんし
わたし自身
家賃交渉は
いっさいお受けしたくありません！

だけど
お互いにメリットがあることだったら
交渉ごとって
大切だと思っています。

Win-Winの関係構築
あなたも良いよね！
わたしも良いの！
という関係です。

どうすればそうなるのかは
お互いに考えます。

今回の場合ですと
クリーニングは
丁寧にしてくれる人がいい
物件に近い人がいい
物件を長期に
メンテナンスしてくれるひとがいい
欲を言えば
良心的な金額でやってくれる人がいい

そして何より
一緒にチームとして
気持ちよくお付き合い
できる人がいい！

というようなことを思っていました。

それがドンピシャ
当てはまったのです。

今後退去が出るたびに
あなたにお願いします。

そしてそのほかの戸建も
今後は末長く
お願いします。

さらにさらにわが家(自宅)も
お願いします。
(いままではDUSKINさんでした)

という具合に
トントン拍子に話が進みました。

そしてこの約束は守ります。

例えばハウスクリーニングを
ネットで検索すると

お掃除本舗さん
暮らしのマーケットさん
DUSKINさんにべアーズさん
便利屋さんにクラシルさんなどと
限りなく会社さんが出てきます。

会社さんではなくても
いまだと
ジモティやTwitterなどで
個人でお願いすることもできますね。

確かに相見積りをとって
進めることも大事ですが

ある程度「この人」と決めて
お仕事ができると
勝手もわかって進めやすい。

いまお願いしている
原状回復やリフォームの職人さんは
まだ2年ほどのお付き合いですが
「あれをこうしておいて」
とまではいかないまでも
「いつもの感じですね」
という話で進めてもらっています。

「交渉はしない、できない」
ではなく
「どうしたらお互いが今よりハッピーになれるか？」
という考えで進められたなら

それはもはや交渉ではなく
お互いの幸せ探しに
なります^ ^

ぜひそんなチームを
あなたも作ってみてくださいね！

わたしも楽しみます。
あなたも
楽しんでp(^_^)q

読んでいただき
ありがとうございました。

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