『石の上にも三年』
の三年というのは

三年間という
決まった期間の意味ではなく

”しばらくの間”
”長い間”ということ、

初めて知りました^ ^;
   

空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです。

空室対策のコンサル業務をはじめて
今年で4年目になります。

紆余曲折はあったわけですが
家族や師匠、仲間や環境のおかげで

続けることができています。

3年やってきて
本当に多くの大家さんと同時に

膨大な不動産業者さんとも
お会いすることがありました。

ですので
石の上にも三年を調べたわけで…

そしていま、
どのくらいの業者さんと
空室対策についてお話ししたのか、

などを特に内容を含めて
振り返っています。

この”振り返る”ということ
人によっては

「何かあった時は必ず振り返って考え直します」
という人もいれば

「振り返ったことはありません」
という人もいます。

あなたはどうですか？
振り返ることは、ありますか？

ここでいう”振り返る”とは
過去の思い出を思い返すというような

「あの頃は楽しかったね〜」とか
「あのお店のランチは最高だったね〜」
というのとは少々違います。

言うなれば、
テストを受けた後

採点後、間違えた問題を
再度解き直して
答え合わせしてみる

という意味合いです。

そしてこれは大家さんにとっては
空室があっても、
満室維持中でも

やっていくと良いな、と感じています。

そして、
その振り返りをしていくことで

次に繋げていくことができれば
最強ですね。

しかし、わかってはいても
知らないうちに忘れていたり、
忙しくてできなかったりと

多くの人は振り返ることが
できない現実もあります。

だから、
振り返る習慣をつけておくというのは
得策だと感じています。

さらに、
その習慣を固定化してしまえば

忘れることもありません。

例えばわたしは、
所有物件の家賃入金日や
その他不動産の収入日に

”振り返る”と決めています。

そうしておくと
毎月1回は、イヤでも振り返られます。
(あ、イヤではありません(笑))

そして満室であれば
満室を維持し続けていられる理由を

空室があれば、
今まで実践した
あれがこうだから、こうなのかな？とか

思考の整理もできますね。

情報が溢れている中で
目も耳も脳も、
普通に生活していても
キャパオーバーということがある中で

この日に”振り返る”
という日を決めてしまえが

それが習慣となっていきます。

皆さんもこんな言葉を、
聞いたことはありませんか？

習慣が変われば人格が変わり
人格が変われば人生が変わる

というような言葉です。

例えば、
野球の松井選手が高校時代に
山下監督から言われた言葉だとか

心理学者
ウイリアム・ジェイムズの言葉、

同じような意味合いで
マザーテレサも言っていますね。

そう、
習慣が変わると

最終的に
人生も変わっていくということ。

そしてわたしは起業した時に
次のように教えてもらいました。

それが、

言葉が変われば、態度が変わる
態度が変われば、行動がかわる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる
運命が変われば、人生が変わる

これは、
「いきなり習慣なんて変えられない！」
という人には
「なるほどな。」だと思うのですが

まずは習慣の前に
日々の行動を変えてみること

そして日々の行動を変えてみたければ
毎日の自分の態度を変えてみる

さらに、
態度を変えたければ
日頃使う言葉を変えてみる、
ということです。

言葉を変えるというのは
一連の文章の中でもわかるように

一番ハードルが低いんですね。

というのも、
言葉を持ち、相手と言葉を使って話したり
意思の疎通をするのは

人間だけだからです。
(ここではロボットは？とかは別でね)

朝起きて
「おはよう」から始まり
「いただきます」も「ごちそうさまも」
「ありがとう」も「いってきます」も

・
・
・

寝る前の
「おやすみさない」までもが

言葉でつながっていますね。

だから、
何かを習慣にしたくても

一足飛びにそこまでいかないなら
言葉から始めてみませんか？

そして空室対策にも
スキル以外に

言葉を使った
コミュニケーションが

本当に大事です。

ここを間違えると
埋まる部屋も埋まらなくなる！

言葉の苦手な人は
そんな言葉についても
お話ししましょうね。

 

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わたしも頑張ります！
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