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大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

昨日は（その前もですね(^◇^;)）

岐阜で現地コンサルでした。

３月に入ってから

１週間に１部屋の割合で

決まってきている物件です。

それだけ聞くと

「すごーい！」

と思われがちですが

こちらの物件は
近隣の某大手仲介会社が

「難しいから、手をつけにくい」

的なことを言った場所でもあります。

そんな中での大家さんの努力は

素晴らしいです。

管理会社さんとのミーティング

物件の点検とステージング。

仲介業者への

ヒアリングに露出と認知。

３ヶ月の間に

随分前進しました。

当初１３部屋あった空室も

残り８部屋へ。

その間に

退去も入居もありました。

それでも

進むことを止めなかったのです。

　

空室を埋めるということは、

自転車をこぐこととによく似ていて、

こぎ始めるまでは、

勢いがいるんです。

サーっと軽快に進む時もあれば

坂道を登るくらい

頑張って踏み込まないと

進まない時もあります。

今回は、坂道でした。

息が切れそうな時も

休憩したい時もありました。

それでも、

大家さんも管理会社さんも

がんばりました！

(私もね^ ^)

なぜ、がんばれたのか？

その理由は

「埋まらない空室はない」

と、信じて諦めなかったから。

そうはいっても

根性論で空室は埋まりません。

ちゃんとした空室対策の

具体策を持ち合わせるから

空室は埋まっていくのです。

３つのメソッド

・現状の把握

・ペルソナ設定

・物件広告

これらのどれ１つ

欠けてはいけないのです。

だから

自分も物件も

常に俯瞰しながら進んでいくのです。

もし今、

自転車をこぐが如く

進んでいるのに、

もしくは、進んでいるはずなのに

空室が思うように

埋まっていないなら

原因は、どこかにあるはずですよ。

見に来てもらったら

埋まる物件を持っているのに

内見も問い合わせもない？

自分の物件は本当に良い！

と思っているのに

中々決まらない？

だとしたら、

個別相談でお話ししましょう。

１年で

２０４室の空室が埋まりました。

今なら、まだ間に合います。

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今日は東京で個別相談会です。

昼からは

フィーリングリフォームアカデミー。

アドバイザーとして学びの時間です。

私も頑張ります。
あなたも頑張ってp(^_^)q

お読みいだたき
ありがとうございました。