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埋まらないと言われた
閑散期でも空室が埋まる!

2年で891室が埋まりました!

札幌から長崎まで
埋まらないと言われていた
空室が埋まった

891事例に証明された
フィーリングリフォームのメソッド
あなたに直接伝えます。

今のあなたの空室に
どうすれば入居申し込みが入り
今の機会損失をなくせるのか?

わたしとディスカッションしましょう。

 

空室率が30%を迎える中で
今 空室が5部屋以上ある大家さんへ


わたしは今年1年で
空室率38.2%と言われる
苦戦エリアや

新築物件が立ち並ぶ激戦区で
95室の空室を埋めてきました。

・人がやらない
 現地でのヒアリングで勝つ
・ネットの募集条件で勝つ
・女性目線で勝つ
・再現性のあるメソッドで勝つ
・成功事例の多さで勝つ
・大家さんと伴走することで勝つ

このような勝負できるポイントを
いくつも積み上げ

891室の空室が埋まった成果で
証明できるようになりました。

わたし自身が、
フィーリングリフォームのメソッドが
一番いいと誇れる「根拠」を揃え

閑散期でも空室が埋まる
「事例」を揃え
今まで埋まらなくても
再現性のあるフィーリングリフォームの空室対策を行った結果

空室率が30%を迎える時代に

「891室の空室が埋まるのは
 フィーリングリフォーム意外に
 ありませんね。」と

不動産業者の方に
認められるところまでやってきました。

が、しかし

わたしはその空室の埋め方を
自分の手元にだけは
置いておきません。

必要とされる大家さんに
手渡して活用していただきたいと
想っています。

フィーリングリフォームとは
一言で言うなら

住む人の気持ちを考え考動することで
空室が公開即日満室になる
空室対策です。

フィーリングリフォームが
もっとも得意なのは

リフォーム費用にお金をかけない
必要以上の設備投資をしない

費用対効果を考えた
空室対策です。

このフィーリングリフォームの
メソッドを学んで体得し
あなたも自分で

空室が埋められるように
なりたいと思いませんか?

次はあなたの物件です。

フィーリングリフォームのメソッドで
空室を埋めたい!という方は

こんな欲がある方でした。

「大家として
 スキルアップしたい」

「自分で空室が
 埋められるようになりたい」

「時間がないから
 効果的に空室が埋めたい」

「経費をかけずに空室を埋めたい」

費用対効果よく
住む人の気持ちを考えながら進む
フィーリングリフォームが

埋まらなかった空室を埋める一手に
なるのではないでしょうか?

わたしはそう想っています。

こちらの日程で、個別相談会を
人数限定、期日限定
で行います。

 

2ヶ月で2棟が満室中!

スクリーンショット 2018-09-15 7.41.31.png

静岡県1LDK家賃60,000円
静岡県3LDK家賃67,000円

個別相談を受けたきっかけは
自分で考えられる対策は
全て講じましたが

 

繁忙期が過ぎても
空室が埋まらず
所有の部屋数も多くなり

 

賃貸経営が重くなっていたので

 

一部を外注したいと思い
個別相談を受けました。

 

個別相談に参加してみて
今まで懸念していたことが

 

確信に変わりました。

 

そして
課題が見つかりました。

 

今後コンサルを受けることで

 

苦手なペルソナ設定
ステージングをマスターし

これからの賃貸経営の
強みに出来たらと期待しています。

++++++++++++++++++++

スクリーンショット 2018-09-15 7.49.33.png
【10棟120室満室御礼】
岐阜県・静岡県・北海道
現在順調に稼働中です!

 

自分で考えた空室対策
(リフォーム・インターネット無料導入等)
をしましたが、

閑散期ということもあり

 
いまいち満足のいく効果が
得られなかったです。

この個別相談がおすすめなのは、
空室問題で
1人で悩んでいる方です。

また、満室にすれば
いろいろと方向性が見えてきます。
物件の売却等)

 

つまり、空室が多くて
お金がかけられない人こそ、

 

利用すべきだと思います。

 

特に、フルリフォームするより
よほど効果があると思います。

+++++++++++++++++++

スクリーンショット 2018-09-15 7.51.06.png
【現在満室中】
愛知県
新築物件が立ち並ぶRC物件

 

空室対策に対して、

基本的な対処の仕方が
よく分かっていませんでした。

 

業者を回ることや
物件をきれいにすること

 

それ以外の空室対策は
したことがありませんでした。

 

このフィーリングリフォーム
個別相談を受けて

 

何と言っても、
私自身が望んでいるのは満室。

 

長く住んでいてくれる人
そいう人を増やすためどうするか?

 

これから取り組めそうな気がします。

このフィーリングリフォーム個別相談は
自分でやる気のない人には、
この個別相談会は向かないです。

 

大家としての自覚と言いますか、

 

物件を長く
大切にしたい人に向いています。

++++++++++++++++++++

 

●日時●
下記から第1~3希望の日時を選択してください。

●料金●
通常料金36000円
キャンペーン中につき無料!
個別相談のご感想をお願いしております!

 

 

フィーリングリフォームとは

・駅から遠い。
 立地も悪いが入居が決まった

・築32年。それでも
 新築ではなく
 自分の物件が選ばれた

・一年以上空いていた
 地方物件でもすぐ埋まった

・内見から決まる確率は98%!
・入居申し込みからの
 キャンセル率は驚きの0%!

・稼働率が28%アップした!

フィーリングリフォームの
空室対策を行ったオーナーさんからは
このような声をいただいております!
  

それは
思いつきや行き当たりバッタりで
空室を埋めるのではなく


住む人の気持ちを考えて
空室が埋まる
空室対策です。

その1・現状把握

オーナーさんと現地を回り
管理会社や仲介業者をヒアリングし

得られる1次情報からの現状把握することで
あなたの物件の強みと弱みの把握ができ

客付けしやすくなります。

その2・ペルソナ設定

周辺や現在の入居者を分析し
大家さんの理想の入居者さんを決める

ペルソナ設定

ペルソナを設定することで
理想の入居者さんに向けた
ステージングができます。

その3・物件広告

スーモ・ホームズ・アットホーム
大手サイトでの
物件の認知と露出を検証

閲覧数と競合物件から精査します。

物件の広告を見直すことで
競合物件に負けない見せ方

強みを生かした客付けを
業者さんと一緒に行うことが
できるようになります。

 

 

埋まらないと言われた
苦戦エリアの空室が埋まる!
空室対策個別相談会

 
2年で全国の空室891室が埋まった
事例をお伝えしています。

場所:名古屋駅周辺

 

こんな大家さんにオススメです!

・空室が5部屋以上ある

・リフォーム費用に
 お金をかけたくない

・閑散期でも空室を埋めたい

・内見がない。
 管理会社の変更を考えている

・不動産投資のノウハウはあるが
 空室対策には弱い

・満室にして
 次の物件にチャレンジしたい

 

空室が埋めたい大家さん
スキルアップをしたい大家さんへ


繁忙期に空室が埋まらなかった。

だからと言って、
大きな行動を起こす必要はありません。

日々の小さなスキルアップや積み重ねが、
これからの閑散期への、

大きな変化に繋がります。

私もはじめはそうでした。

内見や入居に至らない
小さな見落としや理由を見つけて、

心を込めたステージングをし、
一味違うサービスをつける。

些細なことですが、
そういったオーナーとしての一貫性が、

管理会社さんや未来の入居者さんに
信頼感動を与えると

信じています。

埋まらない空室はない!