【いずれはフィーリングリフォームを学んでみたい】


”2月追加枠&3月枠”

あなたの空室対策を
ストレスなく行うための90分

フィーリングリフォーム
空室対策個別相談会

▼詳細はこちらから▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=857

名称未設定 2.001.jpeg

こちらは満席となりました。

 東京・京都満員御礼 

女性目線で空室が埋まった

ペルソナ設定ワークショップ

〜1年で空室が181室埋まった事例〜

お申込みいただいた大家さん
お会いできることを楽しみにしています!!

+++++++++++++++

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

今日は先日個別相談に参加された

大家さんの声をご紹介しますね。

+++++++++++++++

半年程度前から

メルマガを拝見しておりまして、

いずれはフィーリングリフォームを

学んでみたいという考えでおりました。
多くの空室を抱えているわけではなかったため、

相談に伺うのをずっと控えておりましたが、

急ぎの要件が発生したため、

今回応募させていただきました。
おおよそのコンサル内容は

存じ上げておりましたし、

お金を払う価値があると

捉えておりましたので、

あとは高額でなければ

と思っておりましたが、

提示された金額が

価値に見合うものでしたので、

今回コンサルを

お願いすることにいたしました。

大脇様は

各エリアで客付けを行われてきた

経験と実力があることを

メルマガで知っておりましたが、

今回、面談をさせていただきながら、

改めて実践経験の豊富さが

伝わってまいりましたし、

既に学びもありました。

これから実践を通して

多くのことを学ばせていただけることを

楽しみにしております。

東京都在住
大家Nさん(30代)

+++++++++++++++

N大家さんは、実は私からみたら

100%”出来る”大家さんで

彼の考動を見ていると

すごいな〜ということが多くあります。

しかも

半年もメルマガを読んでくれていたことも

嬉しかったです^ ^。

すでに現地もご一緒しましたが

次への考動も早くて段取り上手!!

こういう大家さんが

この先選ばれる大家さんになって

生き残っていくのだろうな、と

思っています^ ^。

(頑張りましょうね!)

ec0b03c80c79071d80af6389953c18ad_s.jpg

個別相談でコンサルの話になった時

中には金額を心配される大家さんも

いらっしゃいます。

お金に関する捉え方は人それぞれですね。

だって、できれば大金を払ってまで

空室を埋めたくない(笑)。

今でさえ、
毎月のローン支払いがあるのに

リフォームにもお金をかけたし

宅配ボックス付けたし
Wi-fiいれたし・・・

なのに

それにプラスして出すようなお金は

どうしたって、でない

もったいない(笑)。

その気持ち私も分かります。

だって、大家ですから(笑)。

そして
大家を志した方に多い理由が

「今のままでは将来が不安だから」

「サラリーマンの給料では頭打ちだから」

「(お金を手にして)自由な時間が欲しいから」

というお金問題があるからです。

8c0822942c24ab5bf27703cbc1267dc6_s.jpg

だけど落ち着いて考えてみます。

例えば

48,000円の空室が5部屋あり

毎月240,000円の家賃収入が入らない

半年後にはその機会損失は

1,440,000円になります。

そして

56,000円の空室が13部屋あり

毎月728,000円の家賃収入が入らない

半年後にはその機会損失は

4,368,000円にもなります。

この事例は

実際にコンサルを行った大家さんの事例です。

空室があることで

本来入ってくるはずの家賃収入が

入らないことに対する機会損失。

そんな大家さんも今では

満室になって

毎月240,000円の家賃収入が入ってくる。

今では空室8部屋が埋まって

毎月448,000円の家賃収入ができています。

そして家賃収入が入るだけでなく

空室ができた時の動きや

管理会社、仲介会社との連携

ステージングなど、

大家力もグングン高まりました。

c93252b32e79f7a90d88594a34cdf866_s.jpg

はじめないと始まらない。

機会損失をなくしながら

大家力を身に付けるのが

フィーリングリフォームの空室対策です。

残念ながら、

あなたの空室が埋まらないのは

繁忙期の今、

あなたではなく他の物件に

入居者が流れていってしまっているからです。

その流れを止めて

あなたの物件の空室を埋めてみませんか?

スクリーンショット 2019-02-21 7.07.25.png

岐阜の3LDKが埋まりました。

スクリーンショット 2019-02-21 7.07.35.png

東京の4DKが埋まりました。

2月21日現在

188室の空室が埋まっています。

次はあなたの番ですよ!!

今、空室を埋めるのか?

もう少し様子を見て
それから空室を埋めるのか?

判断を誤った大家さんが
去年の4月、

個別相談に殺到しました。

私がお受けできる個別相談もコンサルも
現在いっぱいいっぱいに
なりつつあります。

それに伴い、
現在キャンペーン中の無料個別相談も

そろそろ正規価格36,000円にて
お受けしようと思っています。

繁忙期後半戦
無料の個別相談希望の方は

▼こちらから▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=857

3月空室対策個別相談会。

5空室以上の空室が埋らない
緊急事態の大家さんを優先します。

名称未設定 2.001.jpeg


空室に悩むことなく

ストレスフリーな大家になりたい。

自分なりの空室対策ではなく、
空室が埋まる具体策を持ち合わせる大家になりたい。

空室ができたらしばらく埋らない物件
から卒業して、
空室が即埋まるような仕組みをつくりたい。

競合物件に負けない
あなただけの空室対策を身に付けたい。

家賃価格だけではなく、
大家としても選ばれる
空室対策のチームを作りたい。

大家さんの空室が公開即日で満室になる

「空室対策」を戦略にした

あなたの空室対策の具体策

これを手にすることが、
そのすべてを叶えます。

お読みいただき
ありがとうございました。

今日は名古屋でステージング。

こちらも3LDKの大きめのお部屋です。

ステージング前の現地コンサルで

すでに1部屋埋まった物件ですが

やっぱり満室を目指したい!

ステージングも学びたい!という

オーナーさんと一緒に行います。

すでにオーナーさんが

ステージングしていたので

大脇流にバリューアップしてきます。

また、メルマガでも

ご紹介しますね!!

ご紹介しきれていないステージング事例は

Instagramでご覧いただけます。

ステージング写真350事例掲載

▼ ▼ ▼

大脇ちさとInstagram

私も頑張ります。
あなたも頑張ってp(^_^)q

もう読みましたか?

スクリーンショット 2019-02-01 14.53.26.png


繁忙期はスピード!即断即決!

『もう空室対策で迷わない!
 3月に対策していたら
 遅いんです!』


〜学生物件3点ユニット準備編〜

▼無料ダウンロードはこちらから▼
http://kuushitsu-taisaku.com/

男性大家さんの98.2%が
間違えていた空室対策を
女性目線で語った空室対策。
満室女性大家さんの最新事例掲載中。