出口戦略に未来予想。できる大家さんが行っていること。


募集中です!

2019年以降生き残る大家になる

空室対策個別相談会
〜164室埋まった事例大公開〜

▼詳細・お申し込みはこちら▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=857

先着5名 3名のみとします。

(現在現地コンサルを
 最優先させていただいております)

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繁忙期の勢いにも乗れるため、
空室が埋まらない
緊急事態のオーナーさんのみ
受け付けます。

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

またまたです!!

空室が埋まった数が増えました^ ^。

スクリーンショット 2019-01-22 14.58.18.png

165室目です。

コツコツと1部屋ずつ、
丁寧に埋めてきた物件です。

決して諦めず、
管理会社さんとのミーティングや
物件のステージング

共用部のリフォームや掃除。

様々な経験もしましたね。

まずはこちらの大家さんの声を
ご紹介します。

+++++++++++++++

野村さん 7.44.42.jpg

知り合いの著名な大家さんから、
フィーリングリフォームのセミナーがあるので、
受講してみたら
と誘われたのが事の始まりです。

 

セミナー受講後、
個別面談で色々とお話を聞いて、

この人なら信頼できそうと思い、
個別コンサルをお願いしました。

現地に同行してもらって、
ちょっと不便な場所だけど、
人も結構いるし、

これなら埋められるって
言ってもらえたことは、

心強かったですね。

実績があった戦略を
順序立てて教えてくれるので、


アドバイスに従っていけば
無理なく実行することができ、

しかも、

ちゃんと結果がついてくると驚きです。

稼働率は58%から
80%にまでなりました。

 

このフィーリングリフォームは


空室に悩んでいる大家さん。

一人で悩まずに、
まずは個別相談に行きましょう!

そうすれば、道が開けます。

 

会社員
フィールド大家(40代)さん

(ご本人の許可を得て掲載しています)

+++++++++++++++

フィールド大家さん
ありがとうございました!

そして頑張っていきましょうね。

個別相談では
どんなことをするのでしょうか?

というご質問をいただくこともあるので
今日は詳しくお話しします。

(興味のない方は次回のメルマガで
 お会いしましょうね^ ^)

個別相談を申し込んだ後、
それぞれの大家さんへ

事前シートをお渡ししています。

それは個別相談前に
大家さんのお悩みや物件を把握し

どんな物件なのか?
どんなエリアなのか?

大家さん自身が
どんな考えや想いをお持ちなのか?

一通り理解するためです。

事前に資料をいただくことで
当日スムーズにお話しに入っていけます。

個別相談を行う場所は
基本ホテルのラウンジです。

落ち着いた場所で、
ゆったりお話しできる環境です。

【名古屋会場】

名古屋会場2.JPG

名古屋会場.jpg

【東京会場】

東京会場2.JPG

東京会場.JPG

事前シートを拝見しながら
または大家さんが持参された資料を元に

90分お話しします。

初めに、
今日一番解決したいこと
持ち帰りたいことをお聞きして

お話をします。

物件を取得した経緯から
融資、利回り、出口戦略に客付法。

今、何に悩んでいて
今、何が問題なのか?

そこで発見されるのか
大家さんと私の見解の違いであったり
捉え方の違いであったりします。

この点を丁寧にお話します。

スクリーンショット 2018-12-30 19.35.27.png

事前シートの内容は

お部屋の間取りや写真
その地 地域情報、悩み事の他に

なぜあなたは物件を所有しているのか?

満室になったら、あなたはどうしたいのか?

など、
今の自分を俯瞰しながら

未来や出口を見直す機会にもなっています。

中々自分と向き合うことが無かったので
良い機会になりました、という
大家さんもいらっしゃいました。

前回お話ししたように
投資した物件が
大幅に下落をするリスクがある未来に

将来を見据えた空室対策がしたい。
そんな大家さんと

お話しができればと思います。

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2019年以降生き残る大家になる

空室対策個別相談会
〜164室埋まった事例大公開〜

▼詳細・お申し込みはこちら▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=857

先着5名 3名のみとします。

(現在現地コンサルを
 最優先させていただいております)

繁忙期の勢いにも乗れるため、
空室が埋まらない
緊急事態のオーナーさんのみ
受け付けます。

これからの物件が心配だからとか、
ちょっと空室対策を聞いてみたい
という方は

ワークショップをご紹介しています。
ぜひそちらで学んでくださいね!

https://kuushitsu-taisaku.com/?mm0120no1

(こちらも休憩時間などに
 個別にお話しすることが可能です)

空室対策に困っている方、
ピンと来た方は

個別相談でお会いしましょうね!

昨日は名古屋で個別相談でした。
メルマガを読んでくださっていた
読者さんで、知り合いの紹介もあった
とのことでした。

2月から、コンサルをスタートします!
一緒に頑張っていきましょうね^ ^。

あなたも
今日も1日頑張って!

最後までお読みいただき
ありがとうございます。

本日は京都へ現地コンサルへ行ってきます!

Instagramでは、
ステージング写真のみ掲載中。
現在280事例がご覧いただけます。

これからステージングを検討している方は
フォローしてモデリングしてみてくださいね。

大脇ちさとInstagram

健美家さんに掲載中!

【前編】
2年半で空室1070室を埋めた
「空室対策のプロ」直伝!

「入居者が決まる!」
空室対策心得シンプル3原則

https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3477.html

【後編】
2年半で空室1070室を埋めた
「空室対策のプロ」直伝!
低コストで効果的な

「決まる!」ステージング法

https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3478.html

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いよいよリリースする電子書籍

繁忙期はスピード!即断即決!
『もう空室対策で迷わない』
〜繁忙期準備編〜

もお楽しみに!!

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