2018年4月14日 / 最終更新日時 : 2018年8月14日 master2017 【空室対策専門】空室が埋まる秘密

【空室対策】空室が埋まりにくい、管理会社と上手くいかない、こんな時はどうする？

管理会社さんと話し合っても
空室が埋まらない時

あなたなら、どうしますか？

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

【空室対策】
空室が埋まりにくい、
管理会社と上手くいかない、

こんな時はどうする？

先週個別相談に参加された
４０代大家さんは

とても頭の切れる方で、

これからドンドン大家さんとして
伸び代がある方でした！！

それでも

”管理会社さんと話しても
　空室が埋まらない”

そんな悩みを抱えてみえました。

以下感想です。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

個別相談を受けたきっかけは

空室があり、
管理会社と話し合っても

なかなか埋まりません。

何か助けていただければと思い、
お願いしました。

大脇さんは
セミナー等で知り合った
大家グループのラインで知りました。

個別相談に参加して
まず、入居者の属性を調べ、

そこに焦点を当てたペルソナ設定が
とても参考になりました。

このフィーリングリフォーム
個別相談を受けて、

費用が安く、
見た目に効果があるため、
ぜひ参考にしたいと思います。

このフィーリングリフォーム
個別相談は、

私みたいに
あまりお金をかけずに
空室対策を、と
考えている大家にとって、

とてもよいと思います。

愛知県 40代大家さん

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

４０代大家さん
感想をありがとうございました！

４０代大家さんが言う通り
入居者の属性を
調べることは

とっても大事です。

どんな人が
自分の物件に住んでいるのか？

どんな人が
住みそうなのか？

一目でわかります。

また、管理会社さんや
仲介業者さんと

話し合っても
ラチがあかないこともありますね。

管理会社さんによっては、
管理はバッチリでも

客付けが弱いこともあります。

逆に
客付けが強いはずなのに
客付けてもらえていないのなら

原因は他にあるかもしれません。

とにかく
現地でのヒアリング。

現地では、
自分の言いたいことだけではなく

相手の話や想いを引き出す
質問。

これらがとっても
大事になってきます。

【空室対策】
空室が埋まりにくい、
管理会社と上手くいかない、

こんな時はどうする？

東海地方では
私と関わった大家さんの空室が

８４室埋まりました。

フィーリングリフォームチームとしては

８４０室が埋まっています！

これは偶然ではなく
必然です。

空室を埋めるには
「方法」があるのです。

満室にするためには
「想い」も必要なのです。

今、空室が埋まらないことが
問題なのではなく

空室が埋まらない時間を
そのままにしておいたり

悩むことに時間をかける

そのことが問題なのです。

「空室が埋まらない」

何ていうのは

ただの思い込みです^ ^。