ウグイスの鳴き声は
「ホーホケキョ」だったよね？！
と心配になり

一応グーグル先生に確認した

空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの大脇ちさとです。
(最近ホトトギスとウグイスが頭の中を飛び交っています…)

この季節は
暑くもなく寒くもなく
ちょうど良いので大好きです。

そうなると自然に
朝早くから目が覚めるわけで

散歩に出て聞いたウグイスの鳴き声は
本当に美しかったです^ ^

こうして、
日中とは違う時間を楽しんだり

見聞きして五感を刺激することは
疲労回復にもなります。

大正製薬さんの
”疲れに効くコラム”でも

脳の疲労回復のポイントは、
五感に働きかけること、と
言っています。

そもそも五感とは

視覚（見る）
聴覚（聴く）
味覚（味わう）
嗅覚（嗅ぐ）
触覚（肌で感じる）

の5つの感覚のことですね。

それが現代人は鈍っていて
その原因となるのは

情報過多があげられるそうです。

ですので、
疲れている時ほど

五感を刺激することで
リラックスできる。

だけど、リラックスといって
今の環境じゃ
「ムリーーー！！！」
という人もいるかもしれませんね。

そんな時は身近な環境下でもできる
五感の刺激方法もあります。

例えば
文字情報ではなく空を見る。

目を閉じて、好きな音楽を聴く。

心地よい香りを嗅ぐ、など
小さなことでも大丈夫！

とにかく何かにこだわることなく
五感を刺激して

脳をリラックスさせてあげることが
大事です。

そんな五感ですが、
大家さんが現地に行ったら
特にフルに活用してほしいものでもあります。

例えば物件周辺で
変化していることはないか
見る

建物内でいつもと違う音はしないか
聴く

味わうことは難しいですが
異臭がしないか
嗅ぐ

そして外壁塗装は大丈夫か
触れる

ということを
ぜひお勧めします。

同じように
空室があるのなら

お部屋の中でも
五感をフルに働かせることで
空室期間を短かくしていきましょう！

さて、件名にもあった
ニーズ増加！
SUUMOデータからわかる空室対策について
お話しします。

結論からお伝えすると
コロナ前とコロナ後と比較して
問い合わせ率に変化があった主な契約条件

ズバリ、
シェアハウスやルームシェア
ペッや楽器の相談ニーズの増加です。

(全国賃貸住宅新聞より)

その理由としては
シェアハウスやルームシェアは
単に家賃の値打ちさではなく、

コロナ下で一人暮らしが
寂しいというケースが多いようです。

ペット可もまさに同じ理由。

楽器への相談が多いのには
自宅でのエンターテイメント視聴や

大きな音を出しても
問題のない室内環境で

エンターテイメントや
コンテンツを楽しみたい
というニーズが顕在化したのでは？
と記事には書かれていました。

そしてコロナが収束したら、
このニーズはどうなるか？

個人的にはなくならないと感じています。
それは、コロナをキッカケにして
人々がニューノーマルな生活を手にいれたい
という需要が多いからです。

だから今後の空室対策の1つとしても
こう行ったニーズを早めにつかむことで
空室対策していきましょうね！

わたしもがんばります！
あなたも
がんばってp(^_^)q

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大家さんの水漏れトラブル！大切なのは保険だけじゃありませんでした。　

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五感を刺激して、脳の疲れをとろう！

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