キッチンから水漏れ
天井から水漏れと

「漏るなーーー！」
と発狂しそうな

空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの大脇ちさとです。
(どちらも所有物件です…)

大家さんにとって
水漏れ問題を経験できるのは

ある意味経験値が高まる、
と捉えないとやってられない…
こともあります。

そのことによる
新たな学びはあるかもしれませんし、

経験するからこそ
他に困っている大家さんに
伝えることもできます。

今回のキッチン水漏れは
以前メルマガでも書きましたが

この先もれなく
床の張替えが待っています。

そして天井からの水漏れは
現在進行中…(泣)

最初はバルコニーハッチからか？
と思われ補修してもらい様子見でしたが

やっぱり水漏れあり…

今度はバルコニーの
防水工事を行う予定です。

水漏れ原因は、
原因究明までに時間がかかることが
多いですし、

特定した場所が違っていた
ということも
しばしばあります。

もちろん
しっかり(保険さま使い)直すことが大事ですが、
この時起こることって

どんなことかお気づきでしょうか？

そう！
水漏れを経験した大家さんなら
お分かりかと思いますが、

ちょっとした不安とストレスが
起こります。

もしかしたら
怒りに似た感情が湧く

という大家さんも
いらっしゃるかもしれませんね。
(↑これはわたしかも^ ^;)

あなたは
そんな経験ありませんか？

そんな時、
もちろん金銭面からいえば

「保険が使えるからいいか！」
となるかもしれませんが

一方で、
保険ではその不安やストレス
怒りは消えません。

だけど、
それを相談できる相手や
それを一緒になって聞いてくれる相手

親身になって
色々なアドバイスをくれる相手がいたら
どうでしょうか？

現在わたしは
空室対策協会に所属し

クラブノブレスオブリージュと
空室対策講師の認定講座を受講中です。

そこでは、
もちろん空室対策も学びますが

受け身の姿勢ではなく
アウトプットの姿勢も
大切にしています。

例えば、
大家会や大家塾が
学校的な感じであれば

空室対策協会は
「みんながみんなの先生」なのです。

「わたしが教えることはありません！」
「自分が話せることはないんです」
「また勉強不足です」
「大家デビューしたばかりで…」

といった人たちも
何かしらのアウトプットをしています。

だかど、なぜ
そんなことができるのか？

それは、みんなに
共通の理念があるからなんです。

そこに
目指すゴールがあるからです。

例えばゴルフでも
やろうと思えば一人でもできる
スポーツです。

グリーンにあるカップに向けてボールを打ち

そこへ入れると
次のホールへ行けます。

だけど、それを一人でやっても
ちーーーっとも
楽しくないんですね。

このクラブだと
あそこまで飛ぶから
ちょうどいいんじゃない？
とか

ここはこういう具合に打った方が
上手く打てるんじゃない？

とか

グリーンまで50ヤードくらいだね、
とか。

一人でプレーする以上のことが
誰かとラウンドすることで
得られます。

そしてそれは知識や情報以外に
温かな人間関係や
コミュニケーションタイムでもあるのです。

そして
「自分だけが良くなれば」とか
「周りは敵」とか
そんな気持ちでプレーする人は
よっぽどいませんね。

それはゴルフが
紳士淑女のスポーツ
といわれる所以でもあります。

同じように
空室対策協会も

”ノブレスオブリージュ”
高貴なるものは義務を負う
そこには

『自分の財産を世の中のために広く伝えていく、社会貢献でシナジー効果を生んでいこう！』
という本質があります。

本質とはなくてはならないもの
大切にしたいことですね。

”社会貢献”と一言でいってしまえば
そうなのですが

一言でいい切れないのが
協会の中身です(笑)。

(協会設立オンラインパーティーの様子です)

空室対策から
その先の未来を描いていきます。

空室対策から
その先の新たなビジネスも描いていきます。

そして空室対策協会から

一生続くような
仲間とのつながりを深めていきます。

「どんなことでも話し合える」
安心安全な場所。

自分が解決できないことも
誰かが助けてくれる。

そして、誰かが困っているときは
あなたが助けてあげられる。

そんな人のお役に立てる環境が
この協会にはあります。

ここがわたしが
大好きなところでもあります^ ^

大家業を生業にして
どんどん成長していくために

そして人としても
人間力を高めていくために

勉強し合いたいとか
仲間と切磋琢磨し合いたいとか

そう思う大家さんには
空室対策協会に限らず

こういったチームは
大切だな、と思いますよ^ ^

さて先日は、
そんな協会を立ち上げられた
師匠でもある山岸さんの
Facebookライブに出させていただきました。

WinWinの関係構築ができた
フィーリングリフォーム®
空室対策ビジネスについて
お話ししたわけですが

そこで
オープンイノベーション
という言葉を視聴者の方から
教えていただきました。

ウィキペディアによると
オープンイノベーションとは

（英: open innovation, OI）とは、
自社だけでなく他社や大学、
地方自治体、社会起業家など
異業種、異分野が持つ技術やアイデア、
サービス、ノウハウ、データ、
知識などを組み合わせ

革新的なビジネスモデル、
研究成果、製品開発、
サービス開発、組織改革、
行政改革、地域活性化、
ソーシャルイノベーション、
国際化、プロセス改善等につなげる

イノベーションの方法論である。

と表記されています。

まさに、
協会の理念にも
ぴったりではありませんか！！！

イノベーションとは技術革新。

新しい考え方や思考から
さらに新たな価値を生み出します。

そしてさらに
技術革新とは
SDGsに繋がるものです。

そんな
オープンイノベーション

わたしも大切にしていきたいな、と思いました。

世間ではいまだ
新型コロナウイルスの収束が見えませんが

それでも
自分の未来は描けます。

だって、
自由ですから^ ^

長くなりましたがまとめると
トラブルには保険と同じくらい

仲間の知識や存在は大切ですね、
ということです。

そしてそんな自分になれたら
幸せだろうな…
ということです。

長くなりましたが
読んでいただきありがとうございます！

わたしもがんばります！
あなたも
がんばってp(^_^)q

前回のメルマガ記事はこちらです
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疑問解決Q&A！ステージング始めたいけど何から買えばいいの？！
　

協会設立の様子はFacebookから
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