現在上記事項挑戦中！
の

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

一昨日は岐阜県２DK物件の
現地コンサルでした。

この物件は
当初１０部屋中
５部屋が空室。

そして・・・

現在は２部屋が埋まっています。

そして今日は
こんな報告が！！！

嬉しいですね^ ^。
３部屋目も決まりそうです。

どんどん埋まってきておりますね。

そして来ました
リフォーム！！

基本、余力のある
オーナーさん以外のリフォームは

稼働率を上げてから
行います。

だから今！

見せていただいた
リフォーム費用の総額は

１部屋
¥５１１，０８０

物件の築年数３０年
家賃¥３９，０００円
共益費¥３，０００円

この見積りを
ペルソナに沿って
物件の状態に沿って

削減していきます。

例えば

二部屋和室である部屋を
管理会社の提案通りに
リフォームした場合

¥２１１，６００

一部屋だけなら？

¥１０５，８００

さらに床をウッドタイル張りから
CFに変更したら？

¥５５，８００

という具合です。

誰がどのように
お部屋を使うかで

リフォームは変わってきます。

今回の物件は
和室で２部屋も決まっています。

であれば、
そこはリフォームする必要がないと
考えることもできます。

管理会社さんへ伝えると

「そういえば
　そうですね！！」

という返事(^_^;)。

可能性は
どんどん広がります！！

家賃が上げられないなら
コスト削減！

管理会社さんと
上手くコミュニケーションを図りながら

リフォームも進めていきましょうね！

リフォームの見積りを持って
参加されるオーナーさんも
いらっしゃいます！

フィーリングリフォーム
空室対策個別相談会

▼詳細・お申し込みはこちらから▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=857

明日も頑張っていきましょう！

一期一会

空室が埋まる！
次はあなたの番ですよ。

早期客付で
稼働率も上げていきましょう！

最後までお読みいただき
ありがとうございました。