大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

いよいよ埋まった空室の数

２００室ヘのカウントダウンが

始まりました！

空室が埋まった数１９０室へ！！

嬉しいですね^ ^。

２月にに入って

フィーリングリフォームチームでも

５６室の空室が全国で埋まりました。

本当に、感謝感謝です！！

先日私は

鹿児島へコンサルへ行きましたが

そちらもすでに２部屋が埋まっています。

残り３部屋と

１階のテナント部分が埋まれば

満室です！！

先日の現地コンサルでは

残り３部屋を繁忙期中にどのように埋めるのか？

テナント部分はどうするのか？

管理会社さんとのミーティングと

仲介業者さんへのヒアリングを

行ってきました。

フィーリングリフォームでは

テナントの空室は積極的に行っていませんが

テナント部分が埋まらなくて

苦戦している大家さんも多いかと思うので

今日はテナント部分の空室対策について

お話ししますね。

テナントの客付には

テナントに強い仲介業者を

開拓するのが１番です。

「え？！そんな業者あるの？」

と思った大家さん。

あるんです。

（場所によっては、
　ないこともありますが・・・）

ですのでまず、現地ヒアリングでは

各仲介業者をヒアリングする際

その土地で事務所やテナントの客付に強い

不動産会社を聞いて回ること。

例えば

大手フランチャイズ業者では

特別に”テナント課”なるものを

所有している会社もあります。

そんな時は

一般仲介ではなく

テナント専門部門への露出が

大切です。

他にも、

会社やテナントを中心にしている

業者が分かったら、

自分の物件を紹介に行くこと。

そうすることで

一般の部屋付とは違ったルートや方法で

テナント部分を客付けてくれます。

物件の露出は適材適所で

行っていくことが大切ですね！

適材適所で露出していけば

空室対策の遠回りをすることも

無くなります。

もし今、

「遠回りしているな〜」

と感じているなら

もう一度自分の物件が

ちゃんと露出と認知がされているのか？

ネットや仲介業者回りで

確認しましょう！

さて今日は、福岡へ前入りをします。

明日は佐賀県でステージングと

現地ヒアリング。

管理会社さんが

お手伝いしていただけるとこのこと

心強いですね！

チームが出来上がれば

空室も埋まりやすくなります。

空室が埋まらないとか

チーム作りにも苦戦している時は

個別相談でお話をお聞きしますね！

▼詳細はこちらから▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=857

お読みいただき
ありがとうございました。

私も頑張ります。
あなたも頑張ってp(^_^)q

もう読みましたか？

繁忙期はスピード！即断即決！

『もう空室対策で迷わない！
　３月に対策していたら
　遅いんです！』

〜学生物件３点ユニット準備編〜

▼無料ダウンロードはこちらから▼
https://kuushitsu-taisaku.com/