もう読みましたか？

繁忙期はスピード！即断即決！

『もう空室対策で迷わない！
　３月に対策していたら
　遅いんです！』

〜学生物件３点ユニット準備編〜

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空室が埋まった数が増えました！

１７４室。物件取得後

初めて満室になりました！

感謝感謝ですね^ ^。

空室率２９.２％エリアで
大健闘です。

今年に入って

満室大家さん４人目と

なりました^ ^。

こんにちは。

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

さて、
あなたはペットと暮らしていますか？

近年ペットの数が
子供の数を上回ったということは
よく聞かれますが

その中でも、
ネコは犬の飼育数を超えました。

それに伴い、
ネコ物件と呼ばれるような
物件も増え始めましたね。

そこで、空室対策の一つに
ペット可物件を考えている

もしくは

何となくペット可にしてしまった。
という人はいませんか？

そんな人に
今日はお知らせがあります。

東京大家塾を主宰している
大友哲哉さんが

20ステップでペット可物件の不安が
自信に変わる
ルールづくり入門セミナーを
開催されみえますのでご紹介しますね。

（大友哲哉さんです）

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こんにちは！

アパート・マンション経営を
楽しくカンタンに学びたい方のために
東京大家塾を主宰している大友哲哉です。

これまで４回開催してきた

20ステップでペット可物件の不安が
自信に変わるルールづくり入門セミナー

https://ooyajuku.com/pet
*紹介割引でお申し込みください

ですが、好評です。

お客様の声を一部紹介しますね。

・ちょうど戸建賃貸でペット可の募集をしようとしていました！

今まで、あいまいに考えていたペット可が、今日で具体的なポイントがどこにあるのかを見つけられました。入り口チェックをしっかり行い、積極的にペット可をアピールしたいです。（西東京市・O.T.さん）

・空室が増えているので少しでも入居促進につなげたい

非常に具体的なマニュアルやノウハウがあるのは知りませんでした。ぜひ、詳しく相談したいです。（新宿区・Y.Mさん）

・今年に入りペットの問い合わせが数件あった

ペットの需要が見込めるために参加しました。具体的なお話で、まさに知りたかった情報で大満足でした。このお値段で飲み物付きのセミナーは絶対おトクですね！ありがとうございました。（横浜市・M.Kさん）

・ペットを飼っている人口が多いと思う

入居対象者の要望に対応したいと思い参加しました。飼養細則などいろいろな書類がそろっているので、いざペット可物件にするときに安心できると思いました。（板橋区・O.Sさん）

・空室対策に！

ペット可物件での費用対効果を考えていなかったのですが、ペット物件のレベルがわかり、自分の物件ではペット用の設備が不要というのがはっきりし、力の入れどころがわかりました。（世田谷区・S.Tさん）

東京大家塾には昨年末ごろより

ペット可物件について
相談が相次いでいます。

ペット可にすることは
空室対策の１つですが
契約に不安があるという内容。

確かに

古いタイプの大家さんは
ペットのトラブルを嫌って
ペットNGとしています。

ですが

いまや犬や猫の数は
子どもの数より多く
ペット市場は右肩上がり。

この上昇している市場を
無視するにはもったいない!!

ぜひ

この上昇市場をあなたの
アパート・マンション経営に
取り入れましょう！

とはいえ

やはりペット可にするには
トラブルが心配ですよね。

４大トラブルと言われる

１、鳴き声・吠え声
２、フン・尿
３、ゴミ処理
４、抜け毛

の対応が必要ですし

爪や歯による室内や
共用部のキズや

人への危害や
臭いの問題なども
気になります。

ですが

こうしたトラブルが
すでに分かっているのなら

未然に防ぐしくみを作ったり
ルールを作ったりすることで
リスク管理ができます。

そうすると

デメリットを上回る
メリットが…

つまり

空室対策の効果だったり
長期入居化が期待できたり
するのです。

東京大家塾では

ペットコンサルタントと
高額なフィーで契約し
直接教わったことや

私自身もペットの資格を取り
勉強したことなどから

持家とも異なり
分譲マンションとも異なる

賃貸物件ならではの
ペットノウハウを
作り上げました。

このノウハウを
セミナーで提供します。

2/20(水)19:30-21:30（池袋）

タイミングの合う方は
ぜひ、ご参加くださいね。

詳細・お申し込みはこちらです。
https://ooyajuku.com/pet
*紹介割引でお申し込みください

追伸

もし

すでにペット可物件の大家さんで
契約内容に不安があるなら

これを機会に
ルール整備を進めては
いかがでしょうか。

詳細・お申し込みはこちらです。
https://ooyajuku.com/pet
*紹介割引でお申し込みください

追伸２

当日はセミナー収録を行います。
直接、会場に来られず
受講できない方もお申し込みを。

後日、受講特典と一緒に
収録動画をご提供致します。

詳細・お申し込みはこちらです。
https://ooyajuku.com/pet
*紹介割引でお申し込みください

お問い合わせは
東京大家塾事務局まで
info@ooyajuku.com

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ここまでです。

気になる方は
まずは情報を仕入れてみましょう！

予告

２月の名古屋の個別相談は
すでに満席となりました。

東京枠は残り３枠。

２月９日（土）１６時

２月１９日（火）１０時

２月２０日（水）１５時

こちらからご確認くださいね！
▼　▼　▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=857

（２月のみとなります）

３月を含めた募集は
来週募集を開始します。

現在日程調整中ですので
もうしばらくお待ちくださいね！

３月ワークショップ
２拠点で開催

東京・京都

東京は私が単独で行います。

京都は、同じ空室対策アドバイザーの

小埜正敏さんとの合同開催。

（小埜正敏さんです）

小埜さんは

家主力を3倍にする
収益改善コンサルタント。

不動産を円滑に承継するために、
生前相続・空室対策・賃貸経営管理などを
行っています。

株式会社ミライアンス代表取締役。
京都市伏見区在住の
フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーです！

大手仲介会社に勤めること
１０数年。

豊富な知識と、ちょっとした裏情報も
きっと聞けます（笑）。

募集は今週中に行いますね！

ごめんなさい！！

東京枠はすでに残り５枠ですが

京都枠はまだ申し込み枠があります！

東海圏の方、関西圏の方

京都へGOーーー！

リリース中の電子書籍を読んで
予習をしてきてくださいね。

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昨日は伊勢神宮へ行ってきました！

あいにくの雨模様でしたが
身は清められる想いがしました。

日々の様子はFacebookから
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大脇ちさとFacebook

（友達申請の際は
　メルマガ読者さんであることを
　メッセージしてくださいね！）

今日は横浜で、明日は東京で

現地コンサルです。

こちらの様子も
メルマガ等でお伝えしますね！

今日もお読みいただき
ありがとうございました。

私も顔晴ります。
あなたも顔晴ってp(^_^)q。