■残２名 この時期気をつけたいのはここ！共用部を制して満室にする方法。
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大家さんの空室が
公開即日で満室になる
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
この時期気をつけたいのはここ！
〇〇を制して満室にする方法。
〇〇とは共用部です。
この時期共用部を汚すものを
あなたは知っていますか？
その正体が、こちら！！
紅 葉 ？ ？ ？
ではありません！
落ち葉です。
昨日同じフィーリングリフォームを学ぶ
空室対策アドバイザーの鈴木美香さんも
フェイスブックで
注意喚起をしてみえました。
その画像です。
▼ ▼ ▼
キレイな落ち葉もいずれ茶色くなり
共用部を汚してします。
そんな時に内見があったら？
「ここの共用部汚れている」
という印象を内見希望者に
残してしまいます。
それどころではありません。
内見に連れてきた業者さんも
「この物件は汚い。
内見に連れてきても
埋まらないな・・・」
という、何とも残念な結果に
なりがちです。
共用部の枯葉を処理する。
女性の内見者は
共用部を重視します。
もし、あなたの物件のそばに
大きな木があって
その木が悪さをしそうなら(笑)
早めに手を打っておきましょうね。
さて、%LAST_NAME%さんは
この言葉を聞いたことはありますか？
満足は、少なくとも
誰かに勝った時ではありません。
自分が定めたものを
達成した時に出てくるものです。
この言葉は
メジャーリーグで活躍するイチロー選手が
2004年10月、
安打記録を達成した際に残した
有名な言葉ですね。
イチロー選手の活躍を知る世代の私としては
本当に響いてくる言葉です。
そして、その重みを感じます。
私がフィーリングリフォームの
空室対策を始めて
今までお会いしてきた大家さんや
関わった方々で
空室が埋まった経験や
事業の成功を掴まれた方々は
多くいらっしゃいます。
だけれども一人として
他人との勝負を、満足の基準として動いている人は
いらっしゃいません。
あくまで
自身が目指す
目標や夢に到達するために
時には失敗し、時に喜び
七転八倒しながらも
自身が目指すことに
こだわりったり、
常に、努力を怠ることはありませんでした。
つまり、
他人との勝負を基準とすることで、
自分の本当の力や
正しい判断ができなくなることや、
人に勝つことで
その時よければいいとは
思っていないのです。
戦ったり勝負したりする相手は
他人ではありません。
自分です。
イチロー選手ほどの人でも
普通では到達できないと
感じてしまうくらいの
高い目標を設定することで
低いレベルで安住したり
手綱を緩めることなく、
日々進歩し、誰よりも成長し
ドンドン進化することができるのですね。
なんども言いますが
それは他人との勝負ではなく
過去が創り出した
自分自身との戦いであります。
何が言いたいのかというと
目指すゴールを作ること。
戦ったり競ったりするのは
相手ではなく、自分自身。
あなたは今の自分に
今の物件の状態に
満足していますか？
私はいつも
自分と戦っています。
どうしたらこの物件が満室になるのか？
どうしたらこの物件の空室が埋まるのか？
どうしたら管理会社さんや業者さんに伝わるのか？
どうしたら大家さんが空室を埋めるスキルを身につけられるのか？
その方法や想いと
葛藤しています(笑)。
個別相談で
「いつまでに空室を埋めたいですか？」
と聞かせていただいています。
それは、空室を埋めるための
言わば
自分と戦うためのゴールです。
それが短ければ短いほど
痛みは少ないですね^ ^。
以前、空室期間が１１ヶ月になり
自分ではどうしようもなくなってから
個別相談にきたオーナーさんは
その後満室のゴールを決め
３ヶ月で満室になりました。
目標を決めたことで
動けることができたのです。
あなたは今の状況に
満足していますか？
過去と他人を変えることはできませんが
未来と自分は ”今” 変えられます。
昨日は名古屋で個別相談と
三重県津市で
ステージングをしてきました。
今日はこれから
名古屋市南区で現地コンサルです。
この時期仲介業者さんに聞きたい
とっておきなヒアリングをしてきます。
この物件は残り１部屋で満室。
フィーリングリフォーム®と出会う前は
四苦八苦されたオーナーさんも
管理会社さんと
堂々とお話しできるようになりました。
このオーナーさんも
スタートは個別相談会から。
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今日も頑張ります！
あなたも頑張ってp(^_^)q
夜はなっちーさんのクリスマス会に
参加してきます^ ^。
お読みいただき
ありがとうございました。