募集は締め切りました！

多くの方のご参加
ありがとうございます^ ^。

【名古屋限定】

全国の空室６８８室が埋まった！
どんな物件にも通用する
ペルソナ設定ワークショップ
～住む人の気持ちを考える空室対策～

お会いできることを
楽しみにしています。

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

ゴールデンウィーク
真っ只中ですね！

すでに空室も埋まって
一安心なオーナーさんと

まだ空室があるから
ドキドキしながら過ごしています！
というオーナーさんと

様々でしょうか？

今がどんな状況であれ
あなたのことを
応援していますよ！！

頑張ってくださいね。

さて、住む人の気持ちを考えて
空間をリフォームする
フィーリングリフォーム。

オーナーさんの物件に
住むであろう
理想の人（ペルソナ）を

思い描いて
空室を埋めています。

そこでやはり
大事になってくるものがありますが

それは何だか
あなたは分かりますか？

そ
れ
は
？

入居者が
実際住んだ時に起こりうる

住まいの不満です。

以前SUUMOさんが
住んでみてわかった
住まいの不満点は？
（賃貸編）で

ネット掲載されていたものが
ここにあります。

それはこちら
▼　▼　▼

（出典 SUUMO）

不満第1位は
「収納が少ないこと」

５人に1人は
そう思っているのです！

これは
かなりの割合です。

確かに・・・

収納って欲しい！

家具を買うのも大変だし
かといって
出しっぱなしに出来ないし

でも
賃貸だから
原状回復義務を考えて
DIYも出来ないし・・・。

というジレンマに
入居中は陥ることも
あるようです。

よく
「大脇さん
　今時だから
　WiFiいりますよね？」

とか

「温水便座に
　変えたほうが良いですよね？」

とか

「女性向きなら
　オートロックですよね」

という話を聞きます。

はい。

確かに大切です^ ^。

が、しかし！！

今回のSUUMOデータでも分かるように
入居者が不満と思っている点と

オーナーさんが入居者のために
やってあげたいことが

違っていることもあるのです。
（年頃の娘さんの気持ちが
　分からない
　お父さんのようにね^ ^）

オーナーさんは物件に
一生懸命手をかけます。

それはとっても
素晴らしいこと。

でも

その
方向が間違っていたら？

入居にはつながりません。

せっかく一生懸命になるのなら
入居者の不満を

取り除けると良いですね！

あると便利より

これは絶対欲しい！

このニーズがスレていると
せっかくの良い物件も
もったいない！！

ちなみに
不満２位３位は
どうしようも
できないこともありますが

１位の収納なら
アイデア次第で
なんとか出来ますよ！

またメルマガに書きますね！

女性目線は大事ですよ！

では、
お楽しみに^ ^。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。