今日もブログを開封いただき
ありがとうございます。

グループホームを
運営するようになって
以前にも増して
考えるようになったことがあります。

それが
世間の”ニーズ”です。

もちろん福祉や
障がい者にかかわらず

他業種でも
「いま、どんなニーズが
　求められいるんだろう」
という問いは
コンサルをしてる以前から
持ってはいたのですが、

グループホーム運営に至っては
特に考えるようになりました。

というのも
ニーズなくして経営なし、
と言われるように

悩みや問題を解決していくことで
必要としている人の
満たされ感や満足感、
感動や感激などを
手渡していくことができる
ということがあるからです。

これはもちろん
空室対策にも大いに当てはまり
今どんなニーズが
求められているか？は

大家さんとしては必須の情報

そのために
大家の情報源でもある
「地主と家主」や
「全国賃貸住宅新聞」
「ウチコミタイムズ」
「オーナーズスタイル」
などの紙媒体や

SUUMO、homes、
at homeをはじめ
Yahoo!不動産
goo住宅不動産などの
お知らせやトピックなどは
定期的に読んで
情報を入れています。

そんな中、
コロナ禍での賃貸ブーム
といえば、
やはり
『ペット共生型賃貸集合住宅』
などとも言われる
いわゆるペット可物件ですね。

よく空室対策で
ご相談を受けるときに
「空き部屋を埋めるためにペット可にするのはどうですか？」

「管理会社からペットを飼っても良いかの相談を受けています」

「ペット可なら埋まると言われました」

などという話を聞くことが
以前よりも多くなりました。

そのくらい
今、ペットが熱い！！

というのも
9月の動物愛護週間でも
ペットの代表格として
犬と猫がピックアップされ
それらの数は依然高く

中でもネットニュースでは
”飼いやすい”との理由から
猫のニーズが増えたと
書かれてありました。

あなた
その辺り、いかがですか？

そうなると大家としては
ペットのニーズや
今後の対応や対策など

たとえ今は必要なくとも
これからを考えた時
必要な情報だといえる、とわたしは考えます。

と、前置きは
長くなってしまいましたが(笑)

そんな中で
空室対策協会
大阪メンバーが開催する
『猫専門賃貸物件を考えるセミナー』
こちらがピッタリだと思いましたので
メルマガ読者さんにも
特別にご紹介しますね！！

今回講師として登壇するのは
空室対策協会の仲間である
なおちゃんこと
水野直子講師です。

水野講師は
もちろん愛猫家であるのですが
東京都清瀬市にある
築35年アパートを所有されている大家さん。

8年前に相続した
頭痛の種だった築古アパートを
「猫を飼う人のための
アパート（猫共生アパート）」に改革

設備の古さから
当時は空室だらけ、
さらには
入居者トラブル続きで
ストレスだった物件を
見事に蘇らせました。

だけど、
なぜそんなことができたのか？
というと、

ご自身も猫を5匹飼う猫好きで
自宅も2度リフォーム。

水野講師の経験上
猫仕様にした経験があった
ということも大きかったところです。

その独自ノウハウを使って
築古アパートをリフォーム
リノベをして猫仕様に！！

現在は6部屋全て満室

合計12匹の猫ちゃんが
屋根の下で暮らす
猫共生賃貸になりました。

さらに今は
猫がとりもつご縁で、
大家自ら楽しめるアパートに大変身

満室で入居者さんも
自分自身も幸せを育む

猫専門賃貸物件として
不動の地位を築いていらっしゃいます。

空室対策協会内でも
「猫といえばなおちゃんね」
というくらいです＾＾

(お写真3段目中央が水野講師
　先日の不動産女子会にも
　猫ちゃんと参加)

お分かりいただけると思いますが
この回だけでも11人中3人が
猫ショットです＾＾

そのくらい
猫が熱い！！(本日2回目の)

興味のある大家さんは
まずはその取っ掛かりとして
安心安全な場である
水野講師のセミナーを受講されるのは
最善ではと私は思います。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

日時 : 11月26日（土）
　　：10：00～12：00

料金：1000円

Zoomを使用した
オンラインセミナーです

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

お休みの日に
自宅から参加できるのも
メリットですね！

お申込詳細はこちらになります
▼　▼　▼
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募集条件に
ペット可を検討している
大家さんはもちろんのこと

自分の物件に愛着を持って
入居者さんに
長くに住んでもらいたい大家さんや

空室が何部屋もあり
現在お困りの大家さんの他にも

ご自身が猫好きな大家さんは
どうぞお集まりくださいませ＾＾

また書きますね
お読みいただき
ありがとうございました。