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空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです。

あなたに聞きたいことがあります。

突然ですが
今まで生活してきて

何かに真剣に
取り組んだこととして

どんなことがありますか？

そう、
「そんなこと、あったかな〜」
と感じたとしても

いまは忘れているだけで
きっとあると思うんですね。

例えばそれが
日が落ちるまで取り組んだ
中学時代の部活動だったり、

子どもとも大人とも言えない
微妙な年齢であった
高校時代のクラス行事であったり

社会を少し覗くことができた
大学時代のアルバイトだったり。

それとももしかしたら
入社当時社会人1年生、

気持ちも新たに
慣れない仕事を真剣に取り組んでいた時かもしれませんね。

いずれにしても
思い出してみるときっと何かある。

例えばわたしは
起業して5年、

空室対策のコンサル業務をスタートして
4年目になりましたが

田舎の平凡な主婦で
どこにでもいるような普通の会社員が

空室対策のノウハウを身につけ
500名以上の大家さんと出会い

実直に空室を埋め続けたことこそ、
真剣に取り組んできたことの
1つです。

そしてそのことで
1年や2年近く埋まっておらず

この先も
「埋まる気配が全くない」
と言われた空室が3部屋あり、

さらに滞納している部屋が5部屋…
合計滞納金額も150万という

とてもリスキーな1億2000万円の収益物件を
「買おう！」と思えた
土台も作っていたと思うんです。

(それまでは、誰よりもリスクがあると動けなくなるというか、できればリスクは避けて通りたいわたしが…)

そして関わらせていただいた
大家さんの空室がどんどん埋まっていくのも

まさに真剣に取り組んだからの
結果だと思っています^ ^

でもここで1つ
大切な話があるのですが

それって
真剣なだけじゃダメなんです。

楽しくないと。

「えー！大脇さん。空室なんて楽しめません！」
という声も聞こえてきそうですが^ ^;

でも、
楽しくないことって
続くでしょうか？

そしてたとえ続いたとしても
それは心から喜べることに
繋がりますか？

それはちょっと違うような気がします。

億を超えるハイリスクな物件を購入して
実はわたし、

ワクワクしていました^ ^

たとえ何年空いてていようと
「絶対埋まる！」
と思っていましたし、

埋まらなさそうなお部屋こそ
「埋めてみたい！」
と、やりたいことが山積みでした。

滞納のお部屋がもし全部退去になったら
空室がいきなり8部屋になる。

そうなったとしても
「よ〜し、それならそれで埋めがいがある！」
と、

こうなると
自分でもビックリしますが。

でもこれって今まで様々な地域で
空室を埋めてきた

経験があるからこそだと思うのです。

その経験で
「埋まる気がしません…」
と大家さんからため息が漏れた
稼働率72%の宇都宮市の物件も

「この間取りで満室になっている物件は、この区にはない！」
と仲介業者さんにズバッと言われた
名古屋市のロフト付き1K物件も、

30部屋中元々の空室と
入れ替わりの退去を含めると
半年で12部屋空いた3LDK物件も

満室になっています！
本当に楽しかった！

もちろん、
一緒に頑張った大家さんが
いたからですよ！！！

一人では無理なことでも
誰かと真剣に、
楽しく取り組むことで

未来は変化していきます。

今の私が4年前のわたしと
全く違っていたように。

そんな感動を
あなたもきっと味わうことができるのです。

あなたに今、一番
最適な空室対策をお渡しします。

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今ある不安の解消と

新たな可能性への挑戦です！

わたしも挑戦します！
あなたも
頑張ってp(^_^)q

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