日曜劇場
半沢直樹の余韻が残る
月曜日を迎えています。

こんにちは
空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです！

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3ヶ月で学ぶ
不動産経営アカデミー
オンラインコース
お申し込みは
今夜20時です

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そう、件名の
仕事は客のためにするもんだ。
ひいては世の中のためにする。

このセリフも
昨日のドラマの一文です。

”やられたらやり返す”
”倍返しだ！”

そのフレーズが有名な
ドラマ半沢直樹。
(興味のない方ごめんなさい…)

実はこのドラマの良さは
「スカッとするわーーー！」
だけではないのです。

出典 TBS

一言でいうと
”仕事”について
とても考えさせられるドラマ。

特に昨日の内容は
どのフレーズにも
とても共感しました。

勝手にご紹介しますね！

例えば

仕事は客のためにするもんだ。
ひいては世の中のためにする。

このセリフには続きがあって

その大原則を忘れたとき、
人は自分のためだけに
仕事をするようになる。

自分のためにした仕事は
内向きで、卑屈で、
身勝手な都合で醜く歪んでいく。

そういう連中が増えれば、
当然組織も腐っていく。

組織が腐れば、
世の中も腐る

おーーー！
そうだーーー！！！

と、
テレビの前で
ウンウンと頷くわたし。

仕事って
なんのためにするの？

仕事って
誰のためにするの？

そういう問いかけに答える機会って
普段普通に生活していたら
あまりありません。

OL時代のわたしは
考えたこともなかった…。

例えば
会社に雇用してもらっているから、とか
お金が欲しいから、とか

安定しているから、とか…。

頑張って考えて
「社会に貢献したいから」など

今から思うと若かった^ ^;

仕事の捉え方は
十人十色ですが、

相手がある仕事なら
相手のためにするのが仕事かと

やっぱりわたしも捉えています。

自分だけのためにする仕事は
なんだか寂しいですね。

そしてやっぱり
内向きになっていったり
卑屈で、身勝手な都合で

醜く歪んでいくのも
しょうがないかもしれない。

あなたは
どうですか？

大家業も同じです。

自分だけのためにする
不動産経営は

何かしら歪みがでてきます。

その証拠に
もう随分時間は経ちましたが

スマートデイズによる
「かぼちゃの馬車」問題。

シェアハウス
「かぼちゃの馬車」に入居できるのは
地方出身の女性に
限定されていました。

そういった女性たちに対し
住居を提供し、かつ支援し、

都会での自立を促す
というのが本来の理念です。

スタートは
素晴らしいものでした。

だけど、
どこで間違えたのでしょうね。

数多くの被害者を生み出して
最後は、

散々な結果になりました。

終息したか？というと
いまだにその後始末に終われる
大家さんもいるようです。

これは当初の理念ではなく
だんだん売上が上がるうちに、

”自分の利益だけ”に

内向きに身勝手に
進んでしまったからの結果です。

こんなに大きく
取り上げられる問題は

今後は起こらないかも
しれませんが、

反面教師として
決して忘れてはいけない
事件でもあると思います。

だからやっぱり
仕事も大家業も

相手も自分も

”幸せ”

と感じられるもので
ありたいです^ ^

さて、昨日は
3ヶ月コース最終月となる
不動産経営アカデミー
開催日でした。

本日はその内容を
お話しします。

不動産経営アカデミー
オンラインコース

1ヶ月
▶正しい空室対策スキルを身につけること
▶協力的な管理会社や客付業者の付き合い方、見つけ方

1ヶ月目では、
満室へつながる成果を出すために必要な

”考え方”と”学び方”を習得し、

あなたのマインドセットを
しっかり身につけていきます。

正しい賃貸マーケティングとは？
を理解し、

『空室対策の全体の流れ』を
掴んでいきます。

2ヶ月
▶物件の空室対策の体制を把握や構築すること

2ヶ月目は、
空室対策として

ポータルサイトの
物件写真を中心に

お部屋づくりの見直しをします。

物件検索をしている
未来の入居者さんに向けて

どんな物件写真が良いのか？

どんなお部屋が
あなたの物件には適切なのか？

写真や動画を見ながら
参考になる部分を実践していきます。

3ヶ月
▶空室対策を実践し改善策を見つけ、満室へと向かう

現状のヒアリングやステージング、
リフォームなどを進め

ペルソナ設定のすり合わせをし、
満室経営を目指す
道のりを学びます。

その途中経過には、
改善する具体策であったり

うまくいく方法を
把握することができます。

PDCAを繰り返し、
満室にし続けていきましょう！

正しい空室対策を
実践することさえできれば

どんな立地でも、
どんなお部屋でも

どんな大家さんでも
満室にできるのです^ ^

まずは、
そう信じることが大事！

それぞれを3ヶ月で習得する
短期集中型のコースです。

3ヶ月で学ぶ
不動産経営経営アカデミー
(夜の部も面白い！)

募集は今夜20時を
お待ちくださいね！

一緒に学び合いたいという方
5名のみ

早割で募集します。

前回同様、
師匠 山岸加奈さんのスキルを
バンバン学びながら

あなたのアフターフォローを
大脇が手厚ーーーく
していきます(笑)

3ヶ月で
所有物件2部屋の空室を
実際に埋めてしまった

スピード感たっぷりの
大家さんもいらっしゃいました。

次はあなたの番ですよ！！！

お読みいただき
ありがとうございました。

わたしもがんばります。
あなたも
がんばってp(^_^)q

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　空室対策専門チャンネル　
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