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大家さんの空き部屋が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

 募集中 

外出自粛制限下で
空室を埋める

5月オンライン空室対策
個別相談会

詳細お申込みはこちらから
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空き部屋 空室対策 埋まらない 埋める

募集10名→残3名

残り3名です。

日程はこちらです。

5/7日(木)10時~→キャンセル待ち
5/7日(木)16時~
5/7日(木)19時~

5/11日(月)10時~
5/11日(月)14時~
5/11日(月)16時~→キャンセル待ち
5/11日(月)19時~→キャンセル待ち

今日は個別相談について
よくいただく質問に回答します。

■質問■

関東、四国方面と
点在して物件があります。
相談はできますか?


■答え■
基本的に全国で対応が可能です。
北海道から、九州まで
ご相談はお受けしています。

地方物件であっても
空室率が高いエリアでも
物件は埋まっています。

■質問■

Facebookで個別相談の投稿を
見たことがあります。

周りの人には不動産のことは
言ってないので
バレないか心配ですが。

■答え■

Facebookでは皆さんに安心して
個別相談に参加していただけるように
投稿していますが、
お写真を強制することは
ありません。

もちろんプライバシーには
配慮していますのでご心配なく。

■質問■

空室はあるのですが、
別の不動産コンサルタントから
学んでいます。

それでも参加してもいいですか?

■答え■

その方から空室対策が学べない、
と判断されるなら
ご相談にのりますね。

ただ、迷っているなら
今のコンサルタントさんから
学んでいただくのが1番です。

中には、
別のコンサルを受けつつ
空室のご相談をされる大家さんもいます。

以前個別相談に参加された
大家さんの声をお伝えしますね。

+++++++++++++++

空き部屋 空室対策 相談


―――――――――――――
個別相談を受けたきっかけは
何でしたか?
―――――――――――――

新しくアパートを新築しており、
空室対策を勉強しようと
インターネットを見ていたところ、
大脇さんのお名前を拝見しました。

メルマガを申し込んで
拝読したところ、
まさに私が悩んでいたことだったため、
ご相談しました。

―――――――――――――
大脇ちさとを
どこで知りましたか?
―――――――――――――

インターネット

―――――――――――――
個別相談に参加され感じたこと
得られた事を教えてください。
今後に向けて、
期待していることも教えてください。
―――――――――――――

ジモティやウチコミなど
大家自らで募集をかける方法についての紹介や、

管理会社との
コミュニケーションの取り方について
アドバイスをもらいました。

満室になるまでの
マイルストーンをセットするなど、
とても参考になりました。

―――――――――――――
このフィーリングリフォーム
個別相談を受けて、
どう変われそうですか?
―――――――――――――

マイルストーンを
管理会社と共有することで、

「ここまでに埋まってなければ、次はどういう手を打ちますか」
など
より具体的なコミュニケーションが
取りやすくなりました。

―――――――――――――
このフィーリングリフォーム
個別相談は、
どんな方にオススメでしょうか?
―――――――――――――

大脇さんは
丁寧なアドバイスをくださり
実績もあるので、

初心者大家さんや、
客付けが難しいエリアなどで
空室に悩まれている方は

ぜひご相談されると
良いのではないかと思います。

千葉県在住
匿名希望さん(40代)サラリーマン

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匿名希望大家さん
感想をありがとうございました!

マイルストーンの共有ができると
管理会社さんとの足並みが揃います。

さらに、明確なゴール設定で
満室に向けて進めるのです。

後日こちらの大家さんからは
こんなメールもいただきました。

+++++++++

大脇さん

お世話なってます〇〇です。

先日は色々とアドバイス
ありがとうございました。

おかげさまで、
満室になりました!

ようやくサイディングが
貼り終わった位なんですが、

ここまで早く決まると
思いませんでした。

大脇さんには
不安な時期に相談乗っていただき
大変ありがとうございます。

今後も長丁場ですので、
いただいたアドバイスを思い出しながら、

常に満室経営を目指せるように
頑張っていきたいと思います。

ニッチモサッチもいかないときは、
お仕事としてご相談するかもしれませんので

その際はよろしくお願いします。

++++++++++++++

満室のご連絡までいただき
感激でした^ ^

ニッチモサッチもいかないときは、
お仕事としてご相談するかもしれませんので・・・

とメッセージをいただきましたが
一度満室にできた物件は
ニッチモサッチもいかない、ということが
無くなります。

それはなぜか?

大家さん自身が
満室にするスキルを知り
それを身につけ、
実践する。

さらに、管理会社さんとも
良好なコミュニケーションを取ることができて
今後の空室も埋めやすい物件となるからです。

だからわたしは満室にこだわっています。

満室にしておくことで
「あの物件はいつも満室だ」
とか
「あの物件は人気物件だ」
という仲介業者さんからの
太鼓判もいただけます。

大切なのは
・空室対策を知ること
・そのスキルを身に付けること
・身につけたことを実践すること

この3つを行うことです。

空き部屋 空室対策 埋まる 方法

空室が埋まった数が
459室になりました。

460室も目の前です!

繁忙期と比べて
動きの鈍くなる閑散期。

さらに今年はコロナ渦で
賃貸需要が伸び悩んでいます。

そんな中で空室を埋めていくことは
容易なことではありませんが、

小さな動きや流れを掴んで
考動していく

これに限ります。

”埋まらない空室はない”
という考動で359室が埋まりました。

経済効果も大きいです。

空室対策のご相談は
こちらから受け付けています。
▼ ▼ ▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=4579

空室対策 相談

お申し込みはネットのみです。

スクリーンショット 2019-05-08 8.52.08.png

1)WEBページで予約

まず、お申込ページから
・メールアドレス
・お名前
・希望日(第3希望まで)
の必要事項を記入します。

スクリーンショット 2019-05-08 8.52.20.png

申し込み後、
返信メールが届きます。
そちらに事前に記入するシートがありますので
物件情報など
必要事項を記入していただき
大脇まで送信していただきます。

スクリーンショット 2019-05-08 8.52.30.png

個別相談当日は
いただいた事前シートを確認し
なぜ空室なのか?
どうすれば空室が埋まるのか?
ご相談をお受けします。

ZOOMという
オンラインシステムを使います。

今まで使ったことのない方には
説明もいたしますので
ご心配なくです^ ^

コロナショック支援対策として
2回目の相談者さんも
お申込みいただけます。
(新規の方が優先になりますことだけご承知ください)

お読みいただき
ありがとうございました。

わたしもがんばります。
あなたも
がんばってp(^_^)q

+++++++++++++++

 5/2YouTube最新情報 

長期空室回避!

これを言っていたら危険サインです

空き部屋 空室対策 埋める 動画
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https://youtu.be/JOnnOSBLTDU

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