【残4名】客付業者さんの優先順位教えます。


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残り4

根本的な空室理由を解決し
空室対策を楽にする

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空き部屋 空室対策 埋める 埋まる

稼働率60%を満室にした
3つのポイントでお話しします。

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大家さんの空き部屋が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

「目からウロコが落ちました!」
今日はそんな言葉をいただきました。

浜松市現地コンサル。

空き部屋 空室対策 方法
(ミーティングは
 ハンバーグを食べながら^ ^)

本日は5社の客付業者さんを訪問し
現地ならではの

”リアルな情報”を仕入れました!

これらを元に
今後どのように空室を埋めていくか
戦略を立てます。

そしてさらに今日は
現地コンサルで仕入れた

客付業者さんの優先順位
みなさんにもお伝えしますね。

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それが

1)AD(広告料)
2)フリーレント
3)初期費用の低さ

そう、これは
ある仲介業者さんの
優先順位です。

そして次が

1)フリーレント
2)家賃
3)AD(広告料)

ん?!
優先順位が違う!

そうなんです。
何が言いたいのか?というと

客付業者さんがそれぞれ優先する
入居付の条件は
それぞれ
”違う”

ということなのです。

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だから
現地でのリアルな情報を
仕入れる必要があるのです。

今日回った
A仲介業者さんも

先日名古屋で回った
B仲介業者さんも

2週間前に鹿児島で回った
C仲介業者さんも

それぞれ”違う”のです。

今、大切なことは
あなたの物件がある場所の
客付業者さんの優先順位は
何なのか?

すぐに答えられるようにしておくこと。

それができている
大家さんの空室は埋まります。

でも、
もし答えられないなら

客付業者さんに
入居付の優先順位を
ぜひ聞いてくださいね!

そしてその条件はクリアできるように
しておきましょう。

もし、心配な時は
個別相談でお話ししましょう。

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日にちがかぶる時は
申し込みの早い方を優先します。

希望日は3日選んでくださいね。

今回は対面と
ZOOMを使ったオンラインと
2パターンで募集します。

初回は無料としていますが、
2回目以降の方は

9036,000円の
有料コンサルとします。

1回目の相談内容を踏まえ、
じっくり空室を埋める
一手をお渡ししますね。

わたしも顔晴ります
あなたも
顔晴ってp(^_^)q


本日もお読みいただき
ありがとうございました。

明日はIKEAに
ステージングの買い物に行ってきます!

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3/26YouTube最新情報

空き部屋 空室対策 埋める 方法

今日からできる
物件のターゲット設定。
ペルソナを決める前に行う
外せないことを話しています!
▼ ▼ ▼
https://youtu.be/RO9ImKw85z8

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