裏山でウグイスのなき声を
ききました。

世間はザワついておりますが
確実に春は近づいていますね。

そして、

明けない夜はないですし
埋まらない空室も
ありません^ ^

こんにちは。

大家さんの空き部屋が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

「今年の繁忙期は
　いつもと違う・・・」
と言われている中、

あなたのお部屋は
どうですか？

おかげさまで、
コンサル中の大家さんや
個別相談会に参加された大家さんからは
満室のご連絡もいただき

満室大家さん
めでたく37名となりました！

”満室”いい響きですね〜！

なぜわたしが
満室にこだわるかというと
その理由の1つに

1度満室になった物件は
過去にどれだけ空室があったとしても

昔のように
空いて空いて大変になる！

という自体が
なくなるからです。

それはなぜか？

1度満室になったことで
管理会社さんにも大家さんにも
満室にする方法がわかり

その方法をくり返すことで
空室をすぐに埋めていけるからです。

さらに
客付をしてくださる
仲介業者さんには

「あの物件はいつも満室だ」
とか
「あの物件は人気物件だ」

さらには
「決め物件になる！」
と思ってもらえることで

物件の人気度も高まるから。

もちろんそのためには

大家さんや管理会社さん
仲介業者さんの
協力はもちろんのこと

その行動を
継続していくことも大切です。

スキルは1度で身につけられますが
空室はなんどもやってきます。

もし、1度満室になったのに
どんどん空き部屋になってしまう、

そんな現象が起こってしまうなら
もしかしたら、
本業に手がかかって
大家業が後回しになってしまったり

空室があっても
なんとかなるかもしれない
という甘い気持ちがあるかも。

もしくは
本当に管理会社さんの力不足だったり

物件周辺環境の変化だったりです。

何にせよ、この繁忙期も
変わらず空室は埋まっています！

埋まった数も333室となりました。
ゾロ目ですね(笑)

ありがたいことです。

そして、嬉しいはなしなのですが
ステージングの動画を撮影していた
わたしのお部屋も
決まってしまいました。

決まってしまったとは、
その部屋のステージング動画を
撮ろうと思っていたので

なんと撮影が
できなくなったから(^-^;)

中途半端ではありますが
玄関とキッチンは
編集できしだい
アップしますね。

３末に1部屋退去予定がありますので、
そちらで撮影できればと思います！

現地コンサルに
オンライン相談会にと
おシゴトできることも幸せです！

そしてゴルフも
楽しんでいます^ ^。

なかなか思うような
スコアはでませんが

自分との戦いですね(笑)

コツコツととにかく練習して
その日のできを振り返り

次はこうしようとか
これを試してみようか、とか

これもやっぱり
空室対策ににています。

埋まらない空室はない

言いかえて

飛ばないボールはない。

はい。
常に諦めない気持ちで
進んでまいります！！！

明日は東京で個別相談会です。

時節柄オンラインでの相談会に
切り替えようか、とも思いましたが

せっかくの対面でしたので
会ってお話ししてきます。

とても楽しみです！

本日もお読みいただき
ありがとうございました。

わたしも顔晴ります
あなたも
顔晴ってp(^_^)q

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3/8YouTube最新情報

これでOK！
電話で埋まる空室対策


管理会社へ
電話をする際の
ポイントを解説しています。
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https://youtu.be/AK5VEMldsp8