”話し上手な大家さん”より大切なことは？
残2名
2020年！
満室で迎えられなかった大家さんの
空室対策個別相談会
今年こそは満室にする
マンツーマン90分レッスン
▼ ▼ ▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=4579
(クリックで詳細ページになります)
2月前半が
1枠のみとなりましたので
2月後半の相談会を調整中。
しばらくお待ちください！
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
大家さんには、
実はコミュニケーションスキルも必要？！
そう感じることってありませんか？
「いやいや、ぶっちゃけ
そういうのが面倒だから
不動産投資始めたんだけど」
という人もいるかもしれませんね。
しかし、
実際に個別相談をしていると
時々こういったタイプの方も
いらしゃいます。
会社の人間関係に疲れた、とか
ストレスを軽減したい、とか。
理由はそれぞれですし、
良し悪しはありませんが、
空室があって、
物件が中々満室にならない時、
もしくは
自分で空室を埋めるようになりたい！
と思うのならば、
コミュニケーションスキルは
必ず必要になってきます。
大家さんでなくても
シゴトや人間関係で
上手く物ごとが運ぶように
コミュニケーションスキル
もちろん、それも良いですね！
人は学ぶことを忘れると
老いてしまいますから(^◇^;)
しかしそんな時に
覚えておきたいことがあります。
それが、
コミュニケーションスキルは
”うまく話せる力”
より
”人が話したくなる力”
を持っていた方がいい。
確かに誰にでも上手に話せると、
「すごいな〜」という
賞賛を得られるかもしれません。
しかし、それで空室が埋まるのか？
というと、
必ずしもそうではありません。
管理会社さんも
客付業者さんも
”話が上手い大家さん”より
”話したい大家さん”の方が
優先順位を上げやすい。
それはなぜか？というと
話が上手いだけだと、
相手は受け身の状態になる。
一方で、
話したい！という気持ちは
自分の中から生まれてくる
いわば、攻めの状態です。
例えば
コンサルをした大家さんの中には
「話すのが苦手です」
という方がいらっしゃいましたが、
そんな大家さんの
6部屋あった空室は
半年で全部屋埋まり
満室になりました。
月に1回の管理会社訪問でも
仲介業者訪問でも
常に”聞く姿勢”で
ついつい相手が
話したくなってしまうんですね。
地域や空室の状況や、
どうすれば
空室が埋まりやすくなるかも。
それはただ単に
「その人が良かった」
とか
「その人がツイテイタ」
のではなく、
ちゃんとロジカルに考えられた空室対策を
愚直に実践されたからです。
だから、
空室を埋めたいだけなら
上手く話そうと努力する必要は
特別にないのです。
あなたは
”話し上手な大家さん”
”話したくなる大家さん”
どちらでしょうか^ ^。
ライバルができないことを
できるようにして、
少ないフィールドで勝つことが、
確かな成功大家さんへの
近道になります。
誰も思いつかない
空室対策に取り組んで
費用対効果よく最短で
かつ楽しく
空室が埋まる＝成功する
そ
次のさらなる高いステージへ挑む、
活力にもなるのです。
2020年！
満室で迎えられなかった大家さんの
空室対策個別相談会
今年こそは満室にする
マンツーマン90分レッスン
▼ ▼ ▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=4579
1月26日(日)大阪→残2名
2月10日(土)東京→キャンセル待ち
2月8日(土)名古屋
2月16日(日)東京→残1枠
個別にメッセージをしたい方は
▼こちらから▼
oowakic@gmail.com
感謝！
YouTube動画
初回動画の再生回数が
100回を超えました。
ありがとうございます！
現在、第2弾動画も公開中！
▼ ▼ ▼
https://youtu.be/p53899rbOd4
(音声にお気をつけください)
退去後のリフォームが遅い！
これを伝えれば解決する
その方法とは？
退去後のリフォームが遅くて
困っている大家さんや
リフォームの連絡すらない大家さんには
お役に立てる内容です！
特に
退去の多い繁忙期こそ
管理会社さんへ
伝えて欲しいことを話しています。
動画時間は
1分29秒
みなさんから希望の多かった
テロップはまだ入っていませんが
あっという間に終わります(笑)
さらに、
チャンネル登録をしていただけると
NEW動画を
いち早くお届けもできます！
繁忙期はスタートしています。
頑張って！！！
お読みいただき
ありがとうございました。