致命的な差！
満室に
「できる大家さん」
と
「できない大家さん」

その差は・・・

情報量です。

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

ここのところの
管理会社訪問や
オーナーさんとのミーティングで
分かってきたこと。

それは、

すでに全国的に
繁忙期であるということ。

その証拠に
札幌の物件に申し込みがありました！

そして都内にも

さらに滋賀県

そして名古屋エリアにも

さらに昨日と今日は、
コンサル中のオーナーさんと
ZOOMミーティングでしたが

どちらのオーナーさんにも
問合せや内見があり！！！

場所は茨城と蒲郡市。

これはもう、
ワクワクものです！

致命的な差！
満室に
「できる大家さん」
と
「できない大家さん」

その差は情報量と
お伝えしましたが

例えば所有物件に
今、どんな需要があるのか？
この先どんな可能性を秘めているのか？

あなたは即答できますか？

そしてその情報を
どこから手にしますか？

10月に購入した私の物件でお話しすると
10年スパンで30年計画があります。

ローンは26年ですので、
その間にできることも
すでに考えています。

1,000万クラスの
経費が掛かります。

どの段階で
エレベーターの入れ替えをするのか？

どのタイミングで
大規模修繕をするのか？

大きなお金の動きから
入居者さんの属性まで考えています。

だから、
安心の賃貸経営ができる訳です。

そしてその情報は
どこから手にするのか？

それは、
管理会社さんであったり
仲介業者さん

物件がある
市のホームページであったり

そもそもの県の方針など、
多岐にわたっています。

今あなたが、一抹の不安を抱えながら
賃貸経営をしているとしたら

もしかしたら物件の未来が
描き切れていないのかもしれませんね。

それを払拭すれば

あなたも安心できる。

明日は岐阜県穂積市で
現地コンサルです。

こちらのオーナーさんとも
未来に向けての話ができると
嬉しいです^ ^。

2019年も残り15日となりました。

その15日で何ができるのか？
やり残したことはありませんか？

今年は
26日に大阪物件でステージング
27日28日は大阪でアカデミーと

年末まで
空室対策アドバイザーとして
キッチリお仕事させていただきます！！

もし残りわずかでも
何かできることがあるかも！

こんな2020年を描きたい！など
想いのある大家さんへ、

満席で締め切った
年内個別相談会ですが

ピンポイントで
日程を調整しています。

空室があるオーナーさん、
少々お待ちくださいね！

そして早速
2020年1月の相談会も準備中！

来年は九州、姫路、広島と
年の初めから外部セミナーにも登壇します。

そちらでも
個別相談開催を検討しています。

2020年も楽しみです！

お読みいただき
ありがとうございました。

わたしも顔晴ります。
あなたも顔晴って！
p(^_^)q