大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

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個別相談会満席となりました。
申込忘れの方は
来年の相談会をお待ちくださいね。

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本日、嬉しいお知らせが舞い込みました！

速報！！
購入以来初めての満室になりました！
小倉1K物件良かったですね！

こちらの物件を所有のオーナーさんは
2018年4月
満室で物件を購入したものの
毎月退去が1人ずつ続き
8室の空室となりました。

そのうち1部屋は自分で使っていたため
実質7室の空室です。

管理会社さんも変更しましたが
1部屋も埋まっていませんでした。

本当に空室が埋まるのか？
後は何をしたら良いのか？
自分は不動産投資には向いていないのでは？
と不安を抱えての個別相談会。

それでも
「満室にしたい」との想いから
コンサルをスタートしました。

オーナーさんは勉強熱心な方で
今まで内見用スリッパやメジャー
メモ帳やペンを部屋に用意したり
照明やカーテンも設置。

客付け会社にマイソクをもって
自らリーシング活動もしてみえました。

また、広告費も2ヶ月用意したり
フリーレントをつけたり
自身の部屋をモデルルームにしたりと
色々な工夫も。

さらに、
家賃は2,000円〜5,000円下げて
募集をしていました。

それでも、
なかなか難しかったのです。

これだけ見ると、
「もうやれることはないかも・・・」
と感じるかもしれませんが、

ここからが
フィーリングリフォームの
空室対策なのです！

現状把握
ペルソナ設定
物件広告

これらを費用対効果よく行います。

そして満室になったのです！

空室が埋まった数も
307室になりました。

2019年も残すところ1ヶ月。
2019年に購入した物件は
満室になりましたか？

先月満室になった宇都宮物件も
今回満室になった小倉物件も

「満室にする」という想いが叶った
一例です。

もし・・・〇〇だったら、
と思う前にまずは実践。

そしてその実践を手助けできるような
プレゼントも用意しています。

どんな空室対策にも書いてない
大家コミュニケーション力の電子書籍

の前に・・・

前日賃貸住宅フェアで使ったセミナー資料。
それを、ぎゅっと凝縮して
プレゼントする予定です！

というのも、
今回主催者側から
「写真撮影NG」というアナウンスがあり
写真で資料を持ち帰ってもらうことができませんでした。

空室対策は、話よりイメージ。
文字より画像を重視しています。

なのに写真撮影NGとは・・・。

実践できない空室対策はもったい無い！
ということで今回のプレゼントにいたりました。

こちらのメルマガ読者さん先行で
無料でお渡しします。

しばらくお待ちくださいね。

お読みいただき
ありがとうございました。

明日も顔晴ります。
あなたも顔晴って！
p(^_^)q