土浦市利回り平均12%
空室率平均42.6%

賃貸用住宅空室10,800、
借家25,380。

かなり、空いています。

昨日は土浦市でステージング。

長閑で静かな住宅街には、
どんな人が住むのか？

内見時のイメージアップにつなげます！

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

コンサルをしてきて
過去最高に空室率が高かった場所は
岐阜県羽島市の38.2%。

それを上回る42.6%。

気合い入ります！！！

まずは、
ステージングのおさらい。

現状の把握から
ペルソナを設定し
家賃1ヶ月分の予算で
雑貨を設置する

でしたね。

「なんのこっちゃ？！」
という人は
個別相談会に来てください^ ^。

まずはbefore＆after写真から
(写真の見えない人は
 大脇のインスタグラムを
 ご覧くださいね！)

before

after

アップ

さらにアップ(笑)

before

after

アップ

before

after

アップ

before

after

before

after

ステージングの目的は
内見時のイメージアップと
管理会社さんや仲介業者さんへ
お部屋へ足を運んでもらう
きっかけ作り。

さらに、
大家直付けサイトでの

写真映え、など

多くの効果が期待できます。

家賃1ヶ月分の予算というのも

破格の

費用対効果！！

今、空室があるのなら
繁忙期に向けて
ステージングも有効という
こともあります^ ^。

次回の電子書籍にも
ステージング事例を載せますね。

来週中には
お届けできるとおもいます。
お楽しみに。

今回は、
マンガで読みやすくなっています！

ちなみに私は、こんな感じで
登場します。

お読みいただき
ありがとうございました。

今日も顔晴ります。
あなたも顔晴って！
p(^_^)q