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3年で1460室が埋まった事例で
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マンツーマン個別相談会です。

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

今日、コンサル中のオーナーさん物件をネットで検索していたところ
とんでもない事実が発覚しました。

それが、

せっかくステージングしたにも関わらず
管理会社がネット掲載している物件写真は
ステージング前のまま
だったのです。

ステージングすることも
ステージングしたことも
お伝えしてありました。

なのになぜーーー？！

現地ヒアリングで伺った
他の仲介業者6社は
3社が掲載済み
残り3社は物件の掲載なし。

その中でも
SUUMO、at home、Home’s
と言われる三代ポータルサイトに
ステージング写真と共に
正しく掲載されていたのは
1社だけでした。

後は、
掲載させているけれど
写真がステージング前のものだったり

掲載されているけれど
物件の駐車場の金額が違う
設備が違うなど

訂正箇所が何個か見つかりました。

結局管理会社も含め7社のうち
たった1社だけが
全てのサイトに
正確に掲載されているだけでした。

この事実、
あなたは
どのように受け止めますか？

私は重く受け止めます。

それは、
それだけその物件の優先順位が
高くないからです。

管理会社でも
仲介会社でもそうですが

あなたの物件の
優先順位が
上がらないことには
空室は埋まりません。

だけど、今の状態では難しいです。

だからどうするのか？

続きは次回書きますね。

今、あなたに空室があって
ネット掲載した時
今日お話ししたことと
同じようなことになっていたら
次回のメルマガを
しっかり読んでくださいね。

それよりも
個人的に相談したい大家さん
残り４名。

個別相談でお話ししましょう。

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今日もお読みいただき
ありがとうございました。

私も頑張りますp(^_^)q
あなたも頑張って！