★事例あり★個性的なクロスにこそ〇〇〇せよ!!


女性目線を取り入れた
空室対策最新事例第2弾
〜1年で267室埋めました!〜

電子書籍になりました。

実際のステージング事例を載せました!

スクリーンショット 2019-07-15 6.55.04.png

▼ダウンロードはこちらから▼
https://kuushitsu-taisaku.com/

真似のしやすい事例で
まずはステージングに
トライしてみてくださいね^ ^。

空室が埋まるヒントが得られるかも!

+++++++++++++++

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

前回のステージングの続きです!

読み忘れている方は
まずはこちらから。
▼ ▼ ▼
https://www.agentmail.jp/archive/mail/946/3805/272269/

管理会社さんがリフォームしてくれたお部屋が
かなり個性的でした。

オーナーさんから
写真や動画をいただき
ミーティングの結果

ステージングはせずに
様子を見よう
ということに
なっていたのですか・・・

急遽、
別部屋からのステージング雑貨を
設置することにしました。

じつはこれは、私の今までの経験から
”ピン”ときたからなのです。

「これならいける!!!」

あなたは
そういうことって、ありませんか?

もちろん空室対策では
ロジカルな方法だったり
実践に基づいた具体策が
多くあります。

だけど、”ピン”と来るかどうかも
とても大事です。

感覚を研ぎ澄ます。

いつも私はこの言葉を大切にしています。

取りこぼしがないように
現地でもヒアリング。

ピンときたことは
必ずメモ。

そうして、
ヒントになりそうなことを
書き溜めておくと

それがいつも、
役に立つことも多いのです。

ではまずは、個性的なお部屋の写真からどうぞ。

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管理会社さんオススメのお部屋です。

きっと好きな人には
ズキューンと刺さるお部屋!

が、しかし
柄を見て、
もしかしたら引いてしまう人も
いるかもしれませんね。

どうしてもクロスの柄が
前面に出てしまいます。

そこで、別部屋で使っていた
雑貨と使われなくなった照明を設置しました。

それがこちらです!

IMG_1702.jpg

写真では分かりづらいかもしれませんが
個性的なクロスには雑貨をプラスすることで
その存在感を中和してくれる効果があります。

実はこれは、鹿児島1K物件でも
以前同じことがありました。

物件購入前から、
前オーナーさんが張っていたクロス。

このクロスのお部屋が
どうしても決まりませんでした。

そのお部屋がこちら
▼ ▼ ▼

CIMG5749.JPG

悪くはないのですが、
オーナーさんは何とかしたい!と思っていました。

そこで行ったステージングがこちら
▼ ▼ ▼

CIMG5756.JPG

例えば、

「このクロスは素敵だけど、
 どんな家具や雑貨を置いたら
 いいんだろう?」

と、内見時に迷うこよなく

「こんな感じならいいね!」

と思っていただく。

住む人の気持ちを考える
フィーリングリフォームの強みです。

もちろんこちらのお部屋も
ちゃんと決まりました!

結果、何が言いたいのか?というと

個性的なクロスには
ステージングをせよ!

ということです。

内見時の迷いや不安を
少しでもなくしてもらうことで
契約に繋がります。

ステージングはそのための一手でも
ありますね。

もっと他にも方法はありますが、
それはまた、今度!

そんなステージング事例が
掲載してあります!

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空室対策最新事例第2弾
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あなたも
頑張ってp(^_^)q。

お読みいただき
ありがとうございました。

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