女性目線を取り入れた
空室対策最新事例第２弾
〜1年で267室埋めました！〜

電子書籍になりました。

　　
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真似のしやすい事例で
まずはステージングに
トライしてみてくださいね^ ^。

空室が埋まるヒントが得られるかも！

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久しぶりに
現地コンサルで怒り心頭に！！！

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

昨日は宇都宮で現地コンサルでした。

もしあなたの空室が
埋まっていない状況で、
管理会社と空室を埋めるための
戦略を考えたい時、

どんな話が聞きたいですか？

または

どんなディスカッションが
したいですか？

そりゃ、
空室を埋めるために
管理会社から提案をもらったり
一緒に考えたり

費用対効果を考えて
とにかくやれることをやる！

そんな話し合いをしたいと
思いませんか？

私はいつも思っています。

空室を埋める具体策や
その方法。

そして、
どんな協力ができるのか？

怒り心頭！！
「家賃下げる」以外に
空室を埋める方法ないんですか？！

基本的に私はあまり怒りません。
なぜって、
怒っても問題の解決はしないから。

怒っている間に、
具体的な解決方法を考えた方が
時間を無駄にしないからです。

だけど、昨日は
”顔で笑って心で怒って”

笑顔がひきつりそうでした(^◇^;)。

それが、管理会社からの
「家賃を下げる」
「もう少し下げる」
「下げたら９月末まで待つ」

という言葉・・・。

それで空室が埋まると思いますか？

それが費用対効果がいいと思いますか？

それで、
オーナーさんが納得すると思いますか？

答えはどれも

NO—!!!

空室が埋まらない言い訳や理由を
１００上げたところで
解決になりません。

大事なのは、
だからどうする？
どうしていく？
というところなのです。

管理会社さんにも
事情があるかもしれない。

管理会社さんも
頑張ってるかもしれない。

それを差し引いても
オーナーさんから管理料をもらい
仕事をしていれば

プロです。

だからオーナーさんと私は
考えました。

まずは自分たちでやってみようと。

動きのよろしくない管理会社を
動いてもらうように導いたり

管理会社が知らないことを
知ってもらう。

管理会社ができないことは
サポートして勉強していただきます。

例えば、
闇雲に管理会社を変更することは
入居者さんにも迷惑がかかりますね。

管理を変えたばかりだとなおさらです。

だから、
お盆後の動きを見越して
いまから仕込みの段階に入ります。

1ヶ月で2部屋ずつ決め
10月満室御礼！

ゴールからの逆算です。

そのための具体策を
昨日の現地の仲介業者ヒアリングから
いくつも組み立てました。

とてもワクワクしています！

そして同時に、私は振り返りました。
自分は言い訳ばかりしていないだろうか？

時間がないから出来ない、とか
お金がないから出来ない。

今は家族の協力が得られないから出来ない、
今は気持ちが乗らないから出来ない。

人ってどうしても
楽な方へ行きます。

例えば、
畳で正座をしていた時、
目の前にフカフカのソファーが運ばれてきたら、
そちらへ座りに行きませんか？

私だったら、座りたいって思います(汗)。

だから大事なのは、
何のために動くのか？

どうして出来ないのか？

ではなく、

どうしたら出来るのか？

ここから考えたいですし、
この気持ちはずっと大事にしたいです。

まずは、空室対策の勉強を！
と思う方は、電子書籍から
学びを深めてくださいね。

本書はそんな
学びを深めたい大家さんへ送る

『空室対策』に特化した
電子書籍です。

事例を３つ掲載しました。

５ヶ月で３LDKの空室
１１室が埋まった事例や

２ヶ月で
２部屋埋まって満室御礼！

管理会社が遠方でも
ステージングで満室になった事例など

ノンフィクションで
お届けしています。

時系列でオーナーさんとの動きや
埋まった空室もまとめました。

ステージング写真を
多めに盛り込みましたので
ぜひ参考にしてみてくださいね！

読んでみて、
感想や質問のある方は
こちらへメッセージをお待ちしています。
▼　▼　▼
oowakic@gmail.com

また、今回のダウンロード特典として
無料の個別相談枠を追加しました。

名古屋会場も追加しましたので
必要な方はご覧くださいね！

明日は東京で個別相談会です。

あなたも
頑張ってp(^_^)q。

お読みいただき
ありがとうございました。