大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

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23:59分締切ます！
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３つの空室対策で
６ヶ月間埋まらなかった空室が
２ヶ月で８部屋埋まった事例

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空室対策個別相談

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（福岡開催は残り１席です）

名古屋市1DK家賃45,000円物件。

1年半空室だった物件が

現地コンサルから

２ヶ月と２週間で埋まった軌跡。

足りなかったのは？

露出と認知でした。

当時空きがあったのは２部屋。

１部屋はすでに

バリューアップのリフォームを終了し

即入居状態。

残りの１部屋は、

管理会社さんによる

ステージングが完了している。

さらに、

管理会社さんとの

ミーティングも

仲介業者へのヒアリングも終了。

募集条件も精査しました。

さて次の一手は？

ということで、

テストのためジモティを

開始しました。

「ジモティは属性が良くない」

「ジモティは決まらない」

「ジモティはやるだけ無駄」

と、一部では

悪名高きサイトです(笑)。

が、しかし

これはジモティでの

募集の仕方であったり

文章の書き方であったり

写真の見せ方が

イマイチな時に多く起こる現象です。

現に、この物件では

２部屋ともジモティで決定し

トラブルなく入居されています。

募集の仕方であったり

文章の書き方であったり

写真の見せ方を誤ると

残念な結果になることは

確かに否めません。

フィーリングリフォームでは

ジモティを全面的に

オススメはしていません。

だけど

テストする可能性があるのなら

大家さんが

「やってみます！」と

挑戦するなら

精一杯サポートしています。

ジモティも

トライアンドエラー。

一度作って結果がでなければ

どこが悪かったのか？確認する。

タイトルなのか？

内容なのか？

写真なのか？

更新頻度が低いからなのか？

それとも、

そもそも需要のない

エリアだったのか？

いっそやめて、

別の一手を考えた方がいいのか？

もし、

ページが見られていなのなら

ジモティにこだわる必要はありません。

さっさと次の方法を

考えましょう。

「その、次の方法が分からない」

という大家さんは

個別相談でお会いしましょう。

一人で悩んで、

解決しない時

大家友達に話して、

空室が埋まらない時

管理会社さんに頼っても、

良い提案が出ない時の

駆け込み寺です^ ^。

完全秘密主義。

プライバシィーは守られます。

いよいよ本日締切ます。

６月は賃貸住宅フェア九州の

ブースセミナーへ参加。

７月は賃貸住宅フェア東京での

ブース出展と続きます。

加えていよいよ

物件の融資関連にも手をつけたい！

ということで

個別相談は

お休みするかもしれません。

（ごめんなさい^ ^;）

ぜひ、今のタイミングで

ピンときた方と

お会いできればと思います。

今夜で募集を締切ます。

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今日もお読みいだたき
ありがとうございました。