◆後3日◆エリートサラリーマンの落とし穴。年収１０００万クラスが狙われる
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
／
受付中！
＼
３つの空室対策で
６ヶ月間埋まらなかった空室が
２ヶ月で８部屋埋まった事例
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
フィーリングリフォーム
空室対策個別相談
▼詳細お申し込みはこちら▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=4115
通常３２，０００円のところ
メルマガ読者さん限定で
無料で行います。
５月２２日(水)
２３:００〜
５月２６日(日)
２３:５９まで
『５日間限定』で募集・・・
な・の・で・す・が
昨日から朝にかけ、
問い合わせメールを
３件いただきました。
「申し込める日程がありません」
それもそのはず。
日程更新ができておらず
こ心配をおかけました！
そして
大変申し訳ありませんでした！！
６月分を更新しました。
安心して、
こちらからご覧くださいね。
▼ ▼ ▼
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さて、
エリートサラリーマンの落とし穴。
年収１０００万クラスが狙われる。
ただならぬ件名ですが
実際に私の個別相談に参加される方は
地主系２代目大家さん、
サラリーマン大家さん、
士業や医療従事者
投資家さん、経営者さんなど
男性女性目を問わず
様々な職種の方がいらっしゃいます。
中でも、圧倒的に多いのが
エリートサラリーマンと
呼ばれる方。
エリートサラリーマンとは
決まった定義はなく
出世街道をひた走っている
年収１０００万以上クラスの方を
呼ぶことが多いようです。
そして、私がお会いした
エリートサラリーマンさんは
実際に、
生命保険会社の営業マンだったり
大手自動車メーカーや
IT関連企業、広告代理店
大手電機メーカーや製薬会社など
多岐にわたって、
名が通っている方が多いのです。
誰でも知っているような
大手企業で働く傍ら
不動産投資家としての顔も
持ち合わせているのですね。
そして決まって感じることは
「時間もお金も、
無駄にしない人たちだな」
ということ。
あなたは
「緊用は、最も忙しい人に頼め」
という言葉を
聞いたことはありませんか？
ここでいう
「忙しい人」というのは、
「忙しい」と
口癖のように言う人ではなく、
”本当に忙しい人”のことを
言います。
そして、
本当に「忙しい人」は、
仕事のできる人が多いのです。
さらには、できるからこそ
次から次へと仕事も舞い込み
次から次へとこなしていける
時間術も身についています。
そんな
エリートサラリーマンが
唯一 ”落とし穴” にハマってしまうのは
不動産投資。
これは、
仕事ができて
時間管理もちゃんとできる人でも
上手くいく保証はないのです。
2018年初を発端に
かぼちゃの馬車騒動があり
クローズアップされた不正問題。
適正家賃が入らないことによる
焦りと不安の日々。
毎月の銀行返済。
サラリーマン大家さんにとって、
不動産投資は
お金を稼ぐ、だけのものではなく
将来の不安を無くしたり
子供に資産を残したかったり
老後の備えにしたいから
始めたはずだったのに、
不動産業界を揺るがす
大変な事態となりましたね。
そんな事件にも
巻き込まれていないのに
今、
空室が埋まっていなくて
適正家賃が入ってきていないのなら
空室対策を学びませんか？
例えこの先
サブリース物件の
打ち切りにあっても
空室を埋められる自分であれば
どんな状況も
乗り越えていけます。
空室を埋められる
スキルを身につければ
物件購入段階で
「シマッタ！」
ということがあっても、
挽回していけます。
一番危険なパターンが
投資物件数を増やして
埋まらない物件の補填をすること。
これが１番
やってはいけないことです。
トータルに見たら
空室率は低いから、と
もし今、
空室が埋まらない
物件をお持ちであれば
その考え、
替え時かもしれません。
私は不動産投資については
プロにお任せしています。
私ができることは
埋まらない空室を
埋めること。
岐阜・愛知・三重を中心に
東京・神奈川・静岡
京都・福岡・佐賀・鹿児島まで
空室を埋めてきました。
フィーリングリフォームチームとして
３年で１３３７室埋まっています。
私、個人としては
１年で２４３室埋まっています。
マンツーマンの
９０分個別相談会。
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今日は個別相談に参加した
大家さんの声をお伝えします。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
個別相談を受けたきっかけは
物件を保有し、
満室となりましたが、
手法でしたので、
しっかり
物件力を上げたいと
思ったためです。
大脇さんは
東京大家の会の大友さんの
メルマガで知りました。
大脇さんは、
優しくてきめ細やかで、
相談しやすいです！
今後は、
遠隔地の物件の具体的な
ノウハウに焦点を絞った内容が
聞きたいで
フィーリングリフォーム
個別相談を受けて、
まずは、
実践してトライ＆
繰り返してみる、のみだと
思っています！
トライの具体的なやり方を
学ばせて頂きました！
このフィーリングリフォーム
個別相談は、
空室に悩む
全ての大家さん向けです。
千葉県在住
公務員
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
匿名大家さん、
ありがとうございました^ ^。
ずいぶん持ち上げていただいて
恐縮です。
（落ちないように気をつけます(^ ^;)）
５月１日時点で
空室が埋まった数は
２２４室でした。
５月２３日現在
２４３室の空室が
埋まっています。
何と！１９室！！！
審査中のお部屋が
２部屋あります。
そちらを含めると５月は
１日に１部屋
埋まっている計算です。
すごい^ ^。
フィーリングリフォームに
閑散期はなし。
繁忙期だから埋まる
のではなく
繁忙期だから
埋まるスピードが
早まることはあります。
繁忙期だから
満室になるスピードが
早まることもあります。
繁忙期は追い風となって
後押ししてくれだけなのです。
だけど、それだけ。
閑散期でも、
空室は埋まるのです。
なぜなら、
フィーリングリフォームは
繁忙期も閑散期にも左右されない
唯一の空室対策だからです。
だから私は
このシゴトが大好きです。
もし今、空室がある大家さんは
その機会損失の金額を
計算してみてくださいね。
現状を金額で知ることも
大切ですよ。
その金額を取り戻したい！
と感じたら、
こちらでお待ちしています。
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６ヶ月間埋まらなかった空室が
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大家さんの空室が
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フィーリングリフォーム
空室対策個別相談
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こんな大家さんは
個別相談はお断りしています。
現在満室である。
満室大家さんが、
さらに学びを深めるために
個別相談に参加していただいても
具体的なお話ができません。
あなたの９０分を
どうか別の有意義な時間に
使ってください。
ですので、
そういった大家さんは
同じフィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーさんが
主催している
ワークショップをご紹介しています。
そちらの方が
３時間かけて
みっちり詳しく学べます。
空室は管理会社が埋めればいい
自分は埋まるのを待てばいい、
という他人任せな大家さん。
大家さんは主体的に動かないと
空室は埋まりません。
今まで主体的に
動けなかった大家さんこそ
この機会に
変わるチャンスです。
勇気を出して
参加してみてくださいね。
空室があることは
決して恥ずかしいことでは
ありません。
それよりも
空室があることで
被る機会損失の方が
よっぽど損ですよ^ ^。
明日は岐阜で現地コンサルです。
こちらの物件は１月当初
３LDKのお部屋が
１３部屋空いていました。
フィーリングリフォームを
スタートして
１１部屋が埋まりました。
大家さんの現状を変える想いと
空室対策スキルと
管理会社や近隣仲介業者との
チームビルド、全てが
１つになった結果です。
想いだけでも
スキルだけでも
チームを組むだけでも足りないのが
空室対策。
私も顔晴ります！
あなたも
顔晴ってp(^_^)q！！
日々の実況中継は
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フォロー大歓迎です^ ^。
今日もお読みいだたき
ありがとうございました。