競合物件と圧倒的な差をつける！3LDKステージング。
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
今日は岐阜3LDK物件の
ステージングをしてきました。
テーマカラーは
”ピンク”
と
”ブルー”
まるで違うお部屋ができました。
まずはbefore afterから。
before▼ ▼ ▼
after▼ ▼ ▼
before▼ ▼ ▼
after▼ ▼ ▼
アップだと▼ ▼ ▼
アップだと▼ ▼ ▼
同じ物件に違うカラーやテーマの
ステージングが設置してあると
内見時にワクワクしますよね。
仲介業者さんも
忙しい時間を割いて連れていくなら
１００％決まる物件に
連れていきたい！
というのが本音です。
仲介さんをヒアリングで訪問する際は
「無駄足にならないように
１００％決まるお部屋に
仕上げてあります」
と自信を持って伝えてきます^ ^。
そして、ステージング写真を
携帯やパソコンで見てもらいます。
その時のスタッフさんの反応を見て
興味を持ってもらえているのか？
あまり興味がなさそうなのか？
ある程度、分かります。
そんな反応をみるのも
現地ヒアリングでは大事なところ。
いくらAD３やAD５にしたところで
決まらないお部屋では決まらない。
至極当たり前のことですね。
仲介業者と内見希望者さんの
どちらも感動するお部屋作りが
今、求められています。
大家さんも入居者さんも業者さんも
三法良し！
というのは、私が尊敬している
大先輩の大家さんの言葉です。
いくらAIが発達しても
いくらVRが発達しても
心が動くのは人です。
そして、
その心を動かすことができるのも人です。
人は心が動くから
行動したくなる。
人から言われて動くのと
心が動くから動くのと
どちらがいいの？と言われたら
私はやっぱり心が動いた方がいい(笑)。
今日の現地コンサルも
とても楽しい１日でした！！
ご案内
ワークショップ
残り１名となりました！！
（３月は若干余裕があります）
気になるけど、
どうしよ〜というあなたに
ちょっとだけ内容をご紹介します。
(写真が見えない方ごめんなさいね！)
ワークショップでは
フィーリングリフォーム空室対策の
３つの方法を分かりやすくお伝えします。
あなたにはこんな悩みはありませんか？
もし、こんな悩みや心配事ががあったら
このワークショップで解決できます。
現状把握からペルソナ設定、物件広告まで
丁寧に説明します。
そしてお待ちかねの
フィーリングリフォーム
before after事例
からの
ステージングbefore after写真
様々な事例と豊富な写真から
ステージング方法も学べます。
そして後半はワークショップでは
自分の物件に置き換えた
ペルソナ設定を行います。
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
フィーリングリフォーム空室対策
ペルソナ設定ワークショップ
参加者の皆さんの声をお届けします。
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ペルソナ設定をすることは、
自分の物件をより知ること、
把握することに繋がります。
空室を埋めるために必要なことは、
ステージングだけではありません。
ワイワイと話すこと、
そうした中から
気づきやアィディアが生まれてくる。
大脇さんのお人柄か、
終始和やかな雰囲気で、
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ワークショップには
空室について悩みを持った、
色々な大家さんが参加されていて、
それぞれのケースに合わせた
ペルソナ設定をして、
考えを聞けたのが面白かったです。
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満室経営という
同じ目標を持った方同士
ということもあり
意見も同調できる部分がかなりあり、
またこういうやり方もあるのだなと
実際生の声を聴くことができ
非常に参考になりました。
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詳細・お申し込みはこちらから
▼ ▼ ▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?mm0120no1
今日もお読みいただき
ありがとうございました。
あなたも顔晴ってp(^_^)q。
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リリース間近！！電子書籍
繁忙期はスピード！即断即決！
『もう空室対策で迷わない』
～繁忙期準備編～
もお楽しみに！！
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