【静岡県2DK物件 現在満室稼働中です】


大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

今日から仕事が始まる
サラリーマン大家の皆さん。

今週一週間も顔晴りましょうね。

さて、昨日一昨日は

繁忙期の土日でしたね。

あなたの元には
良い知らせは届きましたか?

私の方へは
嬉しい連絡が次々入りました^ ^。

感謝感謝!

今日はありがとうございました!
〇〇物件にいますが、
さっそくエイ〇ルの方が
写真を撮りに来てくれました。

あと、なんとミ〇ミニさんが
内見に連れて来てくれて

上手くいけば決まりそうです^_^。

昨日、内覧で本日、
〇〇〇 申し込み入りました!

〇〇〇〇さんが 入れてくれました!

大脇さん、こんばんは
〇〇〇〇審査が通り
〇月〇日から入居予定の
連絡がありました!

ハウ〇コム 〇〇さんです!

来てます!来てます!繁忙期!!

確実に、埋まりますよ。これは!!

さらに嬉しい報告が・・・

スクリーンショット 2019-01-20 15.41.33.png

空室が埋まった数がまた増えました。

その数162室!!

さらにこちらの物件は

満室になりました。

今日はこちらの大家さんの声を
お届けします。

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焼津.JPG

なぜフィーリングリフォームで
空室を埋めようと決断したのかというと

購入から2ヶ月後の今年1月に
空室が1つ増え

入居率が50%になりました。

そのまま繁忙期を過ぎ
5月になっても
状況は変わりませんでした。

そんな中
一番の理由は大脇さんのお人柄と
お互いの共通点も多々あり

また、後前向きなお言葉を
たくさん言っていただことです。

大脇さんの個別相談後は、
一筋の光明が見えました。

これを見失わないように
大切に手繰り寄せようと

必死でした

共に並走して頂けたので
不安はありませんでした。

現地コンサルでは
自分にない女性目線と

フィーリングリフォームが
再現性のあるメソッドだった事。

また月1で、物件と管理会社等を
回って頂ける事が良かったです。

今は、実際に空室が埋まって
嬉しさと感謝の気持ちでいっぱいです。

フィーリングリフォームを
知らない大家さんへ伝えたいことは

お一人で悪戦苦闘している方に
お勧めします。

私のように
空室が多い場合の機会損失や、

まだ物件を買い増したい方は
銀行評価の向上、

また空室対策の再現性も
あると思います。

今は、大脇さんはもちろん
出会った方々に感謝の気持です。

管理会社、仲介会社の方々
フィーリングリフォームチームの
小萩さん。

みなさん名前は言えませんが
以前からの入居者の方、
新しい入居者の方。

ありがとうございますの気持です!

これから先は

入居者の満足度=満室経営

に繋がるとの思いから

住み良い環境を提供し続けます!

愛知県名古屋市
渡邉 貴男(47歳)

(ご本人の許可を得て掲載しています)

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空室対策でやってはいけないことは

一人で行動すること

管理会社さんが頼りにならなくても
たとえ自主管理であっても

まず、客付の仲介業者さんとの
連携は必要です。

もっと言うと、
原状回復チームであったり

客付チームなど考えられます。

こちらは自主管理のオーナーさんから
いただいた声です。

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スクリーンショット 2019-01-21 8.54.59.png

個別相談を受けたきっかけは
昨年大脇さんの
空室セミナーを受けたことです。

ペルソナ設定等、
自分なりに対策をして
一年間満室経営できておりましたが、

4月以降に空いた部屋が
ずっと決まらず、

どうしたものか
ご相談したいと思いました。

 

万策尽きたと思っておりましたのに、
大脇さんから

まだまだ
何通りかやれる事があると
アドバイスを受け

一つ一つ

実行していこうと思ってます。

このフィーリングリフォーム
個別相談を受けて、

やるべき事は

どんどん積極的

やっていこうと思いました。

このフィーリングリフォーム
個別相談は

自主管理をされている大家さん。

一人であれこれ悩まずに、

大脇さんに相談されることを
オススメします!

 

愛知県名古屋市
H.Kさん(50代)

(ご本人の許可を得て掲載しています)

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ありがとうございました^ ^。

空室があることを
人に言うのが恥ずかしい

ということがあります。

私も人には言いたくないことが
よくありました。

それでも、それでは

解決の糸口すら見つからない。

「なんでだろう?」

「どうしてだろう?」

と、今空室に悩んでいる大家さんへ。

予告

埋まりにくいとか、埋まらない

と言われたエリア

オーナーさん自身が

諦めていた物件

どんどん埋まるようになりました!!

IMG_6237.JPG

そして

その方法をお伝えする機会もできました。

空室161室をたった1年で埋めた
空室対策スキルを

今、空室があって
緊急事態の大家さん向けに

個別相談でお話しします。

前回お話ししたように
投資した物件が
大幅に下落をするリスクがある未来に

将来を見据えた空室対策がしたい。
そんな大家さんと
お話しできればと思います。

募集は明日22日(火)から。

先着5名のみとしますね。

(現在現地コンサルを
 最優先させていただいております)

繁忙期の勢いにも乗れるため、
空室が埋まらない
緊急事態のオーナーさんのみ
受け付けます。

これからの物件が心配だからとか、
ちょっと空室対策を聞いてみたい
という方は

ワークショップをご紹介しています。
ぜひそちらで学んでくださいね!

https://kuushitsu-taisaku.com/?mm0120no1

(こちらも休憩時間などに
 個別にお話しすることが可能です)

空室対策に困っている方、
ピンと来た方は

個別相談でお会いしましょうね!

募集は明日22日(火)です。

今日は名古屋市で現地コンサルです。

今日も顔晴りますp(^_^)q

あなたも顔晴って!

最後までお読みいただき
ありがとうございます。

Instagramでは、
ステージング写真のみ掲載中。
現在265事例がご覧いただけます。

これからステージングを検討している方は
フォローしてモデリングしてみてくださいね。

大脇ちさとInstagram

健美家さんに掲載中!

【前編】
2年半で空室1070室を埋めた
「空室対策のプロ」直伝!

「入居者が決まる!」
空室対策心得シンプル3原則

https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3477.html

【後編】
2年半で空室1070室を埋めた
「空室対策のプロ」直伝!
低コストで効果的な

「決まる!」ステージング法

https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3478.html

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いよいよリリースする電子書籍

繁忙期はスピード!即断即決!
『もう空室対策で迷わない』
〜繁忙期準備編〜

もお楽しみに!!

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