わたしは３年で 空室率３８.２％と言われる 苦戦エリアや

新築物件が立ち並ぶ激戦区で ３９０室の空室を埋めてきました。

・女性ならではの視野の広さと 様々な面からのアプローチ

・消費者目線を理解した 細かい部分のサービスや気配り

・住む人の気持ちを考える部屋づくり

で満室になる物件も増えてきました。

この空室対策が

一番いいと誇れる「根拠」を揃え

閑散期でも空室が埋まる

「事例」を女性目線で揃え

今まで埋まらなくても 再現性のある空室対策を行った結果

空室率が３０％を迎える時代に

「３９０室以上の空室が埋まるのは この空室対策以外に ありませんね。」と

不動産業者の方に 認められるところまでやってきました。

が、しかし

わたしはその空室の埋め方を 自分の手元にだけは 置いておきません。

必要とされる大家さんに手渡して 空室を埋めていただきたいと 想っています。

 

空室が公開即日満室になる

空室対策です。 もっとも得意なのは

リフォーム費用にお金をかけない 必要以上の設備投資をしない

費用対効果を考えた 空室対策です。

あなたも自分で

空室が埋められるように なりたいと思いませんか？

次はあなたの物件ですよ！

そもそもこの空室対策で 空室を埋めたい！という方は

こんな欲がある方でした。

「大家として スキルアップしたい」 「自分で空室が 埋められるようになりたい」 「時間がないから 効果的に空室が埋めたい」 「経費をかけずに空室を埋めたい」

費用対効果よく 住む人の気持ちを考えながら進むので

埋まらなかった空室を埋める一手に なるのではないでしょうか？

わたしはそう想っています。

こちらの日程で、個別相談会を

人数限定、期日限定

で行います。

 

 

静岡1LDK家賃６万円 ２ヶ月で２棟が満室稼働中！

静岡県1LDK家賃60,000円 静岡県3LDK家賃67,000円

 

個別相談を受けたきっかけは 自分で考えられる対策は 全て講じましたが

 

繁忙期が過ぎても 空室が埋まらず 所有の部屋数も多くなり

 

賃貸経営が重くなっていたので

 

一部を外注したいと思い 個別相談を受けました。

 

個別相談に参加してみて 今まで懸念していたことが

 

確信に変わりました。

 

そして 課題が見つかりました。

 

今後コンサルを受けることで

 

苦手なペルソナ設定 ステージングをマスターし

これからの賃貸経営の 強みに出来たらと期待しています。

 

地方都市・苦戦エリア含む １０棟１２０室が満室稼働中

岐阜県・静岡県・北海道 現在順調に稼働中です！

 

自分で考えた空室対策 （リフォーム・インターネット無料導入等） をしましたが、

 

閑散期ということもあり

 

いまいち満足のいく効果が 得られなかったです。

 

この個別相談がおすすめなのは、

空室問題で １人で悩んでいる方です。

 

また、満室にすれば いろいろと方向性が見えてきます。 （物件の売却等）

 

つまり、空室が多くて お金がかけられない人こそ、

 

利用すべきだと思います。

 

特に、フルリフォームするより よほど効果があると思います。

 

 

愛知県 新築物件が立ち並ぶ 激選区エリアRC物件満室御礼

空室対策に対して、

基本的な対処の仕方が よく分かっていませんでした。

 

業者を回ることや 物件をきれいにすること

 

それ以外の空室対策は したことがありませんでした。

 

このフィーリングリフォーム 個別相談を受けて

 

何と言っても、 私自身が望んでいるのは満室。

 

長く住んでいてくれる人 そいう人を増やすためどうするか？

 

これから取り組めそうな気がします。

このフィーリングリフォーム個別相談は 自分でやる気のない人には、 この個別相談会は向かないです。

 

大家としての自覚と言いますか、

 

物件を長く 大切にしたい人に向いています。

 

 

●日時● 下記から第１～３希望の日時を選択してください。

●料金● ＊通常料金３６０００円 キャンペーン中につき無料！ 個別相談のご感想をお願いしております！

 　　

 

満室コンシェルジュとは

・駅から遠い。 　立地も悪いが入居が決まった ・築３２年。それでも 　新築ではなく 　自分の物件が選ばれた ・一年以上空いていた 　地方物件でもすぐ埋まった ・内見から決まる確率は９８％！ ・入居申し込みからの キャンセル率は驚きの０％！ ・稼働率が２８％アップした！

この空室対策を行ったオーナーさんからは このような声をいただいております！  　

 

それは 思いつきや行き当たりバッタりで 空室を埋めるのではない 空室対策です。

 

その１・現状を把握する

オーナーさんと現地を回り 管理会社や仲介業者をヒアリングし

得られる１次情報からの現状把握することで あなたの物件の強みと弱みの把握ができ

客付けしやすくなります。

物件の広告を見直すことで 競合物件に負けない見せ方

強みを生かした客付けを 業者さんと一緒に行うことが できるようになります。