重要

ペルソナ設定ワークショップに
キャンセルが出ました！

明日募集をかけますね。

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大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム®
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

昨日は愛知県2LDK物件と
岐阜県1K物件合計３部屋を

ステージングしてきました！

愛知県2LDK

岐阜県1K２部屋分

それぞれ現状把握からの
ペルソナ設定をして

家賃１ヶ月で
ステージングしました。

水回りやその他雑貨は

Instagramで公開中です^ ^。

（え？大脇さん
　インスタやってたの？！）

（はい。ステージングだけを
　ストックしています^ ^）

文末にInstagramの
URLを載せておきますね。

ステージングに興味がある大家さんは
参考にしてみてください！

残り２回で大家力が格段にアップする！

空室対策現状把握

空室対策現状把握：ステップ１
【物件の状況】
ネットを見直すから空室が埋まる

空室対策現状把握：ステップ２
【物件周辺の状況】
物件周辺を視察するから空室が埋まる

空室対策：現状把握ステップ３
【物件の状況】
ここは外してはダメ！
共用部で入居者を逃さないから
空室が埋まる

前回までは
こちらをお届けしました。

今日は？
▼

空室対策：現状把握ステップ４

【業者へのヒアリング】

満室になった物件はありますか？
の質問で空室が埋まる

をお届けします。

あなたは以前大脇がリリースした
電子書籍は読みましたか？

こちらにもちょっと書きました。

あ！当時はまだ
フィーリングリフォームで
空室が埋まった数が７６０室だったんですね。

（現在は１００８室になりました^ ^）

あなたは業者さんを回るときに
ヒアリングに悩むことってありませんか？

「何を聞いたらいいんだろう」

「毎回同じ内容になるし」

「そもそも会話が弾まないだよね」

「ってか、そもそも行く意味ある？！」

と仲介業者さんを回ることが
段々と縁遠くなっている・・・

そんな残念な状況なら
まずはこれを聞いてみて！

それが

「最近この辺りで
　満室になった物件ありませんか？」

もしくは

「〇〇さん（仲介の営業さん）が
　満室にした物件ありませんか？」

聞きがちなのが

「なぜ空室が埋まらないんですかね？」

「どうすれば埋まりますか？」

「埋まるんだったら何でもします」

という質問ならぬ
ちょっとした業者への圧力(笑)。

たまにはいいですが
毎回だとね。業者さんも辛いです。

だから

良い情報を入れましょう！

そこから自分の物件に
置き換えてみてくださいね。

どう置き換えるかは
ワークショップや
個別相談でお話ししています。

そうそう！！

どんどん空室が埋まった報告をいただいて
現在は個別相談を受けた大家さんや
コンサル中の大家さんの
空室が埋まった数が

１４３室まできました。

いつのまにーーー！！

この間、１００室記念！
と言っていたのに感謝感謝です。

年内に１５０室埋めていきます。

残念ながら、空室を持っている
全ての大家さんの空室を
埋めることはできません。

それでも、

「一緒大脇と空室が埋めたいです！」

と、
手をあげてくださった
大家さんの空室は

必ず埋めます。

重要

ペルソナ設定ワークショップに
キャンセルが出ました！

明日募集をかけますね。

日時
１２月１６日（日）１３時３０分〜

場所
新宿周辺

ペルソナ設定に興味のある
空室を持っている大家さんは

日程を開けてお待ちくださいね。

次回は最終回

空室対策：現状把握ステップ５

【業者へのヒアリングパート２】

内見に連れて行きやすい物件は
ありますか？
の質問で空室が埋まる

をお届けしますね！

全５回シリーズの最終回です。
これを読み終わる頃には

あなたも
現状把握ができる大家さんに
なっていますよ！

今日も顔晴ります！

あなたも顔晴ってp(^_^)q

大脇ちさとのInstagram
↓
https://www.instagram.com/oowaki_6740/?hl=ja