大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

先日個別相談に参加された
匿名大家さんから

感想をいただいたので
シェアします。

新築物件でも
空室対策は必要ですね。

【空室対策】
マンションでも新築でも空室が多い時は？

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先日は個別相談会を
ありがとうございました。

私は、ブロードエンタープライズの
空室対策のセミナーで
大脇さんを知りました。

また、
毎日のメルマガでも

細やかなことまで考えられる
信頼できる人だとわかりました。

所有物件の２室が空室になるので、
どのような対策をすればよいかを、
悩んでました。

個別相談に参加して、
安心が得られました。

ありがとうございます。

地域情報(駅からの距離)
環境（スーパー・コンビニ）等からの
アドバイス、

管理会社との付き合い方。

ペルソナの設定の大切さ。

私は３０台前後の女性を考えてますが、
室内の見取り図や
写真を見ながら、

洗濯・トイレには
稼動棚があった方が良いか、

また募集の仕方でも
敷金・礼金の考え方のアドバイスを
受けました。

個別相談を受けて、
空室対策の進め方が
ぼんやりしていたものが、

はっきりわかってきました。

何室も空室をお持ちの方には、
状況にあったアドバイスが
得られるのでお勧めです。

物件を所有する以上、
空室は避けられませんが

いかに満足して
長く住んでいただくかを

考えていきます。

ありがとうございます。

今後もよろしくお願いします。

匿名大家

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匿名大家さん
感想をありがとうございました。

匿名大家さんは
色々な考え方がおありで

それを質問されました。

チャレンジすること、
そうすることの

メリットとデメリット

両面からお話し、
どうするかを考えました。

新築だからと
あぐらをかくことなく

真摯に物件と向き合われる姿は
素敵だな、と感じました^ ^。

満室に返り咲きましょうね！

【空室対策】
マンションでも新築でも空室が多い時は？

仲介業者さん
入居づけのベスト５

１）自社物件&所有物件

２）不動産各業者の借り上げ物件

３）専任媒介契約の物件

４）一般媒介契約の物件

５）他の不動産業者から紹介された物件

次回は

３）専任媒介契約の物件

からお話ししますね！

今日は、
小田原物件の現地コンサルへ

行ってきました。

素敵なステージングもできました。

グリーンのアクセントクロスが
華やかなお部屋です。

現地コンサルでは
管理会社さんや仲介業者さんの

ヒアリングも重要です。

９月１０月は
プチ繁忙期。

「９月退去があります(泣)」

ということは？

今あるあなたの空室に

入居が決まる可能性だって

ある！！

この時期の動きは大切ですよ。

【空室対策】
マンションでも新築でも空室が多い時は？

今日もお読みいただき
ありがとうございました。