大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

仲介業者さん
入居づけのベスト５

１）自社物件&所有物件

２）不動産各業者の借り上げ物件

３）専任媒介契約の物件

４）一般媒介契約の物件

５）他の不動産業者から紹介された物件

まずは

１）自社物件&所有物件

についてお話しします。

自社物件や所有物件とは

物件の所有者が
その会社自体である場合を表します。

その他に
所有はしていないが
管理を委託されている場合

いわゆる
自社管理物件や

大家さんから
直接依頼を受けている場合にも
用いられます。

だから会社としては
まずこの物件を埋める必要がある！

だって、
自分の持ち物ですものね。

ですからここは１番です。

次の

２）不動産各業者の借り上げ物件

ですが

借上物件とは
大家さんから直接

建物の運営や管理を引き受けている
物件です。

いわば、
大家さんから借りている物件

ということですね。

だからやっぱり
優先的に埋めたい！と
なるのです。

次回は

３）専任媒介契約の物件

からお話ししますね！

明日は小田原の物件の
現地コンサルです。

結構距離がありますね(^_^;)。
早起きして行ってきます。

それでも初めての場所は
ワクワクします！

とても考動が早い大家さんですので
きっとすぐに埋まりますよ。

そんな様子も
またお届けしますね！

今日もお読みいただき
ありがとうございました。