大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです

昨日は物件の
強みと弱みから

１）同じ間取りの近隣物件の
家賃相場はどうか？
をお話ししました
↓
https://www.agentmail.jp/archive/mail/946/3805/125484/

今日は
周辺環境の中から
立地調査を

ペルソナに沿ったテーマで
お話しします！

※ペルソナとは
大家さんの物件に入居する
架空の(理想の)人物像です

例えばペルソナを
ファミリー向けにするなら

周辺には幼稚園、学校
病院や公園などはあるか？

そして
何か子どもに
習い事を考えている方も
いるかもしれないので

ここに住むと
こんな習い事にも
行けます！

とお伝えすることも
できますね。

一方
単身の男性を
ペルソナにする場合

幼稚園、学校よりは
コンビニや娯楽施設
飲食店でも

女子向けの
カフェではなく
お独り飲み屋さん

の方が
喜ばれるかもしれませんね

さらに
ペルソナを

動物好きな方で
入居もペット可に
するのであれば

知りたい情報は
散歩ができる場所

動物病院やペットサロン
などになりますね。

ペルソナを細かく設定して
立地調査をすれば

あれもこれも調べる必要は
ありません。

ただし
備考欄などに

一般的に知りたい情報を
載せておくのは

とっても親切ですよ！

住む人の気持ちを考える
フィーリングリフォームで

立地調査もしてみましょう！

お読みいただき
ありがとうございます

あなたの空室が

1日も早く
埋まることを願っています

空室対策アドバイザー
大脇ちさと