大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

【空室対策】
WiFiの相談がしたい！
付けたのに埋まらない時は？

新宿バスタから名古屋まで
夜行バスで帰ってきました！

普段は新幹線なのですが
夜行バスを利用しようと思った理由の一つは

終電が間に合わないこと(笑)。

そして最大の理由は

２０年ぶりの夜行バスの
変化が知りたかったこと。

結果からお話しすると

正直なところ
２０年前とはあまり変化なし。

USBの電源が確保されている

という点くらいでしょうか？

乗るバスの種類にも
よるかもしれませんが

変わらないことに疑問も抱きました。

そんな疑問は置いておいて・・・

昨日のメルマガで

空室が５部屋以上ある人は
記録に残して見える化しましょうね！

残すのは

”備忘録”です！

とお伝えしたところ

「大脇さん
　備忘録とは、何ですか？
　どう記録するんですか？」

と質問をもらいました。

そこで備忘録について
少しお話ししますね！

記録に残すのは
ヒアリングをしたらヒアリングの

設備対策をしたら設備対策の
それぞれの

＜良かった点＞

＜良くなかった点＞

＜次回への改善点＞

です。

例えば無料WiFiについていうと

無料WiFiが良いからと
設備のためにWiFiを付けた。
↓
結果

＜良かった点＞
物件の価値が上がった
入居者の負担が減った

＜良くなかった点＞
しかし入居にはつながっていない
現時点で使用している人も少ない
経費が余分にかかっている

＜次回への改善点＞
仲介会社へWiFiがついていることを
営業する。
入居者へWiFiについての
アンケートをとる

などといった記録です。

【空室対策】
WiFiの相談がしたい！
付けたのに埋まらない時は？

本当のことをお話しすると

WiFiをつける前までに
入居者の方へアンケートをとるとか

物件のある地域で、
あなたの物件で、

本当にWiFiが必要なのか？

現状の把握をしてから
付けると良いのですが

現在相談される大家さんの中に

WiFiは付けました。
でも、埋まりません。

というお悩みが多いので
例にしてみました(^_^;)。

必要な設備ランキング

とか

これで空室を防げる

という口コミで

安易にWiFiを付けがちですが
（付けている大家さん
　ごめんなさい！）

それだけではないことも
ちゃんと把握しておきましょうね！

そして

付けている大家さん

大丈夫！
物件の価値は上がっていますよ。

ぜひ、これからどうしていくのかを
考えて考動しましょうね。
（考動とは考えて動くこと）

【空室対策】
WiFiの相談がしたい！
付けたのに埋まらない時は？

今日もお読みいただき
ありがとうございました。