空室率が高いエリアでも空室が埋めたい!


管理会社さんと話し合っても
空室が埋まらない時

あなたなら、どうしますか?

?

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

先週個別相談に参加された
40代大家さんは

とても頭の切れる方で、

これからドンドン大家さんとして
伸び代がある方でした!!

それでも

”管理会社さんと話しても
 空室が埋まらない”

そんな悩みを抱えてみえました。

以下感想です。

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個別相談を受けたきっかけは

空室があり、
管理会社と話し合っても

なかなか埋まりません。

何か助けていただければと思い、
お願いしました。

大脇さんは
セミナー等で知り合った
大家グループのラインで知りました。

個別相談に参加して
まず、入居者の属性を調べ、

そこに焦点を当てたペルソナ設定が
ても参考になりました。

このフィーリングリフォーム
別相談を受けて、

費用が安く、
見た目に効果があるため、
ぜひ参考にしたいと思います。

このフィーリングリフォーム
別相談は、

私みたいに
あまりお金をかけずに
空室対策を、と
考えている大家にとって、

とてもよいと思います。

愛知県  40代大家さん

++++++++++

40代大家さん
感想をありがとうございました!

40代大家さんが言う通り
入居者の属性を
調べること

とっても大事です。

どんな人
自分の物件に住んでいるのか?

どんな人
住みそうなのか?

一目でわかります。

また、管理会社さんや
仲介業者さんと

話し合っても
ラチがあかないこともありますね。

管理会社さんによっては、
管理はバッチリでも

客付けが弱いこともあります。

逆に
客付けが強いはずなのに
客付けてもらえていないのなら

原因はにあるかもしれません。

とにかく
現地でのヒアリング

現地では、
自分の言いたいことだけではなく

相手の話や想いを引き出す
質問

これらがとっても
大事になってきます。

スクリーンショット 2018-07-05 8.58.56.png

東海地方では
私と関わった大家さんの空室が

84室埋まりました。

スクリーンショット 2018-08-01 18.49.16.png

フィーリングリフォームチームとしては

スクリーンショット 2018-08-13 13.31.08.png

840室が埋まっています!

これは偶然ではなく
必然です。

空室を埋めるには
「方法」があるのです。

満室にするためには
「想い」も必要なのです。

今、空室が埋まらないことが
問題なのではなく

空室が埋まらない時間を
そのままにしておいたり

悩むことに時間をかける

そのことが問題なのです。

「空室が埋まらない」

何ていうのは

ただの思い込みです^ ^。

物件の新たな強みを発掘したり

簡単に空室を埋める具体策を手にしたい!

そんな時は
私に相談に来てくださいね。

9月の個別相談の
受付を開始します。

メルマガ読者さん先行で
受け付けますね。

日程を空けてお待ちください!

9月3日(月)
9月5日(水)
9月9日(日)
9月10日(月)
9月26日(水)
9月27日(木)

コンサルの都合で
休日は5日のみとなります。

今日もお読みいただき
ありがとうございました。