【空室対策】管理会社変更。空室率は高いが空室は埋めたい時。


管理会社変更を考えてます。
とはいえ、

本当にそれでいいのか
不安です。

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大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

メルマガ読者さんから
このような質問をいただきました。

この管理会社で
本当にいいのか?

あなたと管理会社さんとの
相性があります。

物件のそばには
多くの管理会社さんがあり

あの手この手で
空室対策をしている会社さんも
沢山います。

以前の管理会社さんは
客付けが弱かった。

動きが遅かった。

なんの提案もなかった。

というのは
実はよくある話です。
(本当は
 あってはいけないですけどね)

その管理会社さんが悪い
というつもりはありません。

その管理会社さんが間違っている
わけでもありません。

空室を埋められる会社は
空室を埋めてくれる。

というのも事実です。

が、しかし

相性」はある。

ということははっきりと言えます。

どれだけ優れた営業マンがいても
どれだけ管理している物件の
空室率が低くても

その会社

「どんなスタンスで仕事をしているのか?」

「店長さんの考え方はどうなのか?」

「どんな想いを持っているのか?」

相性が合わないと

空室が埋めたいのに
あなたに合わない方法や提案をし

結果

空室が埋まらなくなっている

ということもあるからです。

今空室が埋まっていないことを
管理会社さんだけのせいにして


それを言い訳にするのが
良いというとこではありません。

現在コンサル中の大家さんで
中々空室が埋まらない時がありました。

管理会社さんは
実力はあったかもしれませんが

大家さんの物件については
空室が埋まらない言い訳ばかりして

腑に落ちない提案をする。

前向きな話し合いが
できませんでした。

誰が悪いわけでもありませんが

相性が合わなかった・・・。

そのことに気がついて
管理会社変更を試みました。

管理会社を変更するというのは
かなり勇気のいることです。

入居者の方にも
ご迷惑をかけてしまうこともある。

ただ、

あなたは相性が悪い
と思う人と

結婚することができますか?

なんでも相談できて
あなたの味方になってくれる。

悲しい時は一緒に悲しんで
嬉しい時は誰よりも喜んでくれる

結婚するならそんな人と
一生過ごしたいですよね。

私はそう思います(笑)。

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管理会社さんとのマッチングも
フィーリングリフォームでは
大切に考えています。

8月も前半が済みます。

そろそろ9月の個別相談も
受付を開始しますね。

管理会社さんとの関係に
迷っている方

このメルマガ読者さん先行で
受け付けます。

もうしばらくお待ちくださいね!
応援しています。

あなたも
顔晴ってp(^_^)q。

今日もお読みいただき
ありがとうございました。

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