あなたの空室が
満室になるように

このブログを書いています！

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです

以前
こんな部屋は作ってはいけない！
というブログの中で

ペルソナ設定のお話をしました
バックナンバーはこちらです
↓
https://www.agentmail.jp/archive/mail/946/3805/121684/

今日はペルソナに沿った
リフォームを
考えてみましょう！

例えばあなたは
リフォームをする時に

どんなことを考えて
行いますか？

例えば
２００万の予算をかける時

大切なのは
この２００万を

家賃で考えることです

５万円の家賃だったら
１２ヶ月で６０万

２００万の予算なら
３年４ケ月です。

３年４ヶ月分の家賃２００万を使って
リフォームするので

毎月５万の家賃を
しっかり払える
入居者さんでなければ

なりません。

では月々５万円の家賃を
ちゃんと払える
入居者さんは

どんな人でしょう？

そこで
ペルソナ設定です！

まず候補に上がるのは
家賃の３倍の１５万が
月収の人

例えば
高校を卒業したての
入社１年目
OLさんやサラリーマン

他にも
学生さんでも

割と裕福な生活をしていて
親が家賃をみてくれる方

という考え方も
できるかもしれませんね。

それらの人が
どのように
あなたのお部屋で生活するのか？

お部屋の
フィーリングを
考えます。

それでは明日は
ペルソナ設定を
具体的に行ってみましょう！

お読みいただき
ありがとうございます。

あなたの空室が
1日も早く
埋まることを願っています^ ^。

空室対策アドバイザー
大脇ちさと