2021年空室対策から満室。そして満室維持のステージへ！
あけましておめでとうございます！
あなたは 新年の幕開け、 どのようにお過ごしですか？
空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです。
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不動産業界紙や新聞 ネットニュースや雑誌をみていると
不動産の先行き不安感が いたるところに感じられます。
というのも去年までと比べ どの内容も確実性がなく
「こうだ！」と言い切れなかったり 正反対の話をしている人もいました。
確かに、 未来は誰にもわからないから 予測するしかないのですが、
コロナ禍の状況も合間って 不確かな2021年を迎えそうですね。
そうはいっても やはり”経営”という観点から行くと
いかに固定費や経費を抑え キャッシュフローを高めていくか？は 重要なテーマです。
そこで2021年 空室対策も引き続きしていくわけですが
満室経営の”維持”ということにも どんどん体重をのせていきたいと考えています。
ついつい 空室を埋めることばかりに目がいって
その後の”維持”ということになると
「どうしたら？」と考えてしまうことが多い。 というのは、 「満室だけど、お話ししたいです」という大家さんに多い悩みの1つです。
空室対策は満室維持につながりますが、 本当にそれだけで良いのか？
そんな疑問が頭の片隅にありました。 「空室対策って、あまり好きではない」といった大家さんの言葉もありました。
18年前に戸建を相続し、 今は駐車場や土地、 物件購入など行なっていますが
借り手が決まらないということなく、 今まで経営できています。
そこを紐解いて、 満室維持のために必要な方法や考え方 関わる人との関係性の構築など
もっと多くの大家さんへ お伝えできればと考えています。
2021年は 空室対策アドバイザーをベースに
新たに不動産に関わるコンシェルジュ的な立場ととしても 活動していこうと思っています！
アドバイザーとは、 これまでの経験で得た専門的な知識をもとに、 関わる人に対し、助言や忠告など 意見を言うのに対して
コンシェルジュとは、 場所や進む道の案内やその準備、 プランニングなど、 関わる人のリクエストに応えるプロと捉えています。
プロとしてステージアップをし 空室に悩む大家さんや、 満室維持していきたい大家さんの 道を照らせる活動していきますね！
2021年も 楽しい1年になりそうです！
お読みいただき ありがとうございました。
今年もよろしくお願いします！
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空室対策専門チャンネル ▼ ▼ ▼ https://www.youtube.com/channel/UCj5t_rHCfhdLYxDsCwuRBKg?view_as=subscriber