”うさぎ”と”ワニ”の
違いがあるんです！

空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです。

時々聞かれることがあります。
それが

「miniminiさんの直営店とフランチャイズ(FC)店の違いって何ですか？」

ということです。

結論からお話ししますと、
全く別会社です。

同じminiminiの看板ですが
その看板にも1つ大きな違いがあります。

それが冒頭でもお話しした
”うさぎ”と”ワニ”です。
(カメではないですよ^ ^)

直営店の看板には”ワニ”が付いています。

そしてフランチャイズ店には
“うさぎ”が付いているのです。

「あ！」と思った大家さんも
いるかもしれませんね。

そうなんです。

もちろんちゃんと店名に
”FC”と入っているのでわかりますね。

そして”うさぎ”と”ワニ”以上に
お伝えしたい注意事項が

募集形態です。

まずFCは全くの別会社ということで
直営店で扱っている
miniminiの募集方法や募集条件を
使っていないこともあります。

さらに最大の注意事項が

直営店miniminiの場合
1店舗に募集依頼をかけると

全国店にシェアされることになります。

ところがFC店には
一切情報がいきません。

同じように、
FC店の情報は
直営店にはシェアされないのです。

もちろん、
お互いに問い合わせをしたり
情報交換をしている場合は別ですが。

ですので、
確かに大手ではありますが

その辺りは気をつけてくださいね！

そしてそういうわたしも
過去に何社も
コンサル案件で
miniminiさんにお世話になっています。

ですので、
そういった意味では
感謝ですね。

だけども、です。

「じゃ、miniminiさんって客付強いんだ！」
とはならないんですね。

それはなぜか？というと
例えば
「高学歴」「高収入」「高身長」
(懐かしいですね〜)

といったバブル景気全盛期の
女性の理想の結婚相手の条件だけで

本当に幸せな結婚ができた女性が
何人いたでしょうか。

たとえ高学歴ではなくても
優しい男性と幸せな生活を送っている人もいるでしょう。

決して高収入ではなくても
ささやかな二人の時間に
豊かさを見出した人もいたかもしれません。

だからたとえ不動産業者さんが
「高入居率」「高稼働率」「高利回り」
と打ち出していても

安易に「ここ！」と決めることなく

自己所有物件からの店舗距離や
店舗自体の全体管理戸数や
スタッフさんの状況、

自己所有物件にとっての
競合物件の把握ができてるとか

決めやすい物件の状況や
決まりやすい物件などを
すぐにお話しできたりと、

まだまだありますが(笑)
そういったことが大切になってきます。

ぜひ見た目に騙されることなく？！
あなたも
幸せになれますように！

まとめると大事なことは

大手だからとか
手広くやっているから

という理由だけで
大きな決断をするのではなく

中身をしっかり
押さえましょうということです。

今日もお読みいただき
ありがとうございます。

明日はSDGSの勉強会に参加します。
”持続可能な開発目標”

持続可能な社会の実現

自分だけが豊かになるのではなく
誰一人取り残さない社会の実現

そんな2030年に向けて
インプットしてきます。

ですのでこちらのメルマガは
またSDGSについても書いていきますね！

お付き合いいただけると幸いです。

わたしも頑張ります！
あなたも
頑張ってp(^_^)q

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