空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです

今日は物件の
第１印象を良くするための

＜１２項目の創意工夫＞
をお伝えします。

 

それは次の
１２項目です！

１）共用部とエントランスの掃除をする

２）部屋の空気を換気する

３）排水口部分にテープを貼る

４）トイレ・浴室などに清掃済みの表示

５）スリッパをおく

６）照明器具も設置する

７）POP

８）家具・家電を設置したモデルルーム

９）ウィルカムバスケット

１０）間取図・巻尺・筆記用具の３点セット

１１）入居のしおり

１２）オーナーからの手紙

そもそも
第１印象とは

何秒くらいで
決まるのでしょうか?

色々な説がありますが
第１印象は
３～６秒で決まる

と言われています。

そして

４分間でその
第１印象が定着する

のだそうです！

であれば
内見者が一番最初に目にする

共用部と
エントランスの掃除

これは必ず
行うべきことです！！！

共用部やエントランスに
ゴミが落ちていたり

私物が置いてある

そんなところを目にしたら

ガッカリですね。

ですので
＜１２項目の創意工夫＞
１）共用部とエントランスの掃除をする

こちらはまず始めに
取り掛かりましょう！

２）部屋の空気を喚起する

こちらは「匂い」という
点から

週に１回は
行いたいことです。

特に女性は
匂いに敏感！

嫌な匂いや
臭い匂いがすると

すぐその場から
離れたくなります！

残念ながらこれでは
内見どころでは

ありませんね。

そういった点では
３）排水口部分にテープを貼る
ということも

大切になってきます。

とにかくお部屋は
匂わせない！

気をつけてみてくださいね！

今日も１日
お疲れさまでした。

お読みいただき
ありがとうございます。

%LAST_NAME%さんの空室が
1日も早く
埋まることを願っています^ ^。

空室対策アドバイザー
大脇ちさと