『みんなでワクワク満室経営
空室対策７日間チャレンジ』

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https://www.agentmail.jp/ln/10/3/37451/481844/1908015/2/

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山道 約1.6キロ区間にある
102枚のグレーチング蓋がなくなった
白川町。生まれも育ちもこの町の

空室対策コンサルタント
満室コンシェルジュの大脇ちさとです。
(田舎はかえって狙われやすい)

 

2日前になりますが
側溝の鉄製の蓋102枚が
消える… という事件が
町で発生しました。

そんなに事件がない
穏やかな場所で盗難か？！

というニュースです。

大きな話題ではないかもしれませんが、
普段事件性の少ない町では
立派な話題になります。

確かに許せないことではありますが
1つ18キロほどの重さの
グレーチング蓋
102枚も持ち去ろうとは

さぞ重かったろうに
さぞ大変だったろうに、
と思うところでもあります。

 

 

思い返せば過去にも
似たような事件がありました。

色々な土木工事の内容を現場にて記す
堤名板というものがあります。

これは黄銅やアルミによって
野外でも耐えられるように
丈夫に作るものですが

トンネルや橋についているこれらが
ごっそりと盗まれたこともありました。

盗難は忘れた頃にやってくる。

そういう点でいうと
空室と似ています。

空室も忘れた頃にやってくる…

 

 

100室や1000室を超えるような物件を持つ
メガ大家さんやギガ大家さん、

単身物件で
入退居が多い大家さんは

「常に空室がある…」ということが
あるかもしれませんが

一方でファミリー物件や戸建て
区分マンションなどは
そんなに頻繁に入れ替わりがありません。

一度入居すると
割と長く入ってもらえるメリットがありますね。

そうなるとどうなるか？

満室のときこそが
チャンスなんです！

 

 

というのも、
目の前の空室を考える必要がなく
じっくり空室対策について
学べることができるから！

もっというと
入居者さんのことを考えたり
大家としての自分のを振り返ったり
不動産経営の未来などを
思い描くことができます。

空室を抱えているときは
目の前の部屋を埋めることで精一杯で
なかなかこの先の未来や
大家さんとしての在り方など
考える時間も取りにくい。

一方満室であるときは
思考もクリアですし
そういう意味ではチャンスなんですね！！

現在わたしの所有物件は満室です。
そうなると、やっぱり
入居者さんのこと
次の物件のこと

どんな大家さんになって
どんな未来を描いていこうかと
考えられるのです。

そしてそんな時間は
本当に楽しい！！！

 

 

もちろん仕事もしますし
空室対策の勉強もします。

オーナーさんとの相談会もしますし
過去のコンサルオーナーさんとも
物件の話をしたりします。

友人や先輩、後輩や知り合いなど
会うのは難しくても
話す時間も取れますし

もちろん家族との時間も
ゆっくりできる。

だけどこういうこと、
空室があるうちは安心してできません。

どこか心ここに在らずと、私はなってしまいます。

だから、
満室こそチャンスだと思うのです。

 

もし今あなたも満室で
時間があるよ！ということでしたら

空室で悩んでいた時にできなかったこと
存分にチャレンジしてみてくださいね！

そして今まさに空室がある人は
今日からスタートする
7日間チャレンジに参加してみてくださいませ！！

読んでいただき
ありがとうございました。

わたしもがんばります。
あなたも
がんばってp(^_^)q

 

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