”0”からできるステージング。2019年ステージング元年に備える力。
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。
ワークショップ募集は締め切りました！
お会いできるオーナーさん
楽しみです！
個別相談のお申込みも
いただいております。
近日中にこちらのメルマガで
４月募集を開始しますね！
最近、
「空室だから
ステージングをしたいんです。」
というご相談をよく受けます。
「その気持ち分かるーーー！」
「パッと目を引くし」
「なんか決まりそ〜！！」
なのですが、
まずは現状の把握からですね。
物件や大家さんが置かれている状況を
正しくヒアリングしてからの
ステージングです。
そうは言っても勉強家の大家さん向けに
Facebookでは時々
【ステージングワンポイントレッスン】
なるものを、時々投稿しています。
ですので今日は
その投稿をもう少し詳しくお話ししますね。
（メルマガ読者さんは特別です^ ^）
【ステージングワンポイントレッスン】
クッションを使う。
そうは言っても、
ホテルみたいにステキに置けないし。
でも、大丈夫。
ステージング用のクッションは、
置き方一つでお部屋の雰囲気が変わってきます。
まず、そのまま置く。
左右対称に置く重ねて置くなど、
試してみましょう。
印象が随分変わります。
ポイントは、
置いた後に離れた場所で
どの位置が写真映えするか
見ることです^ ^。
↑ ↑ ↑
こちらが原文そのまま(笑)。
ここから詳しくお話しします！
ステージングでは
必ず、と言っていいほど
クッションを置きますが
その根拠は・・・
クッションも
ステージングの主役と
なれるからです。
ホテルやハウスメーカーのモデルルーム
オシャレなカフェや雑貨屋さんで
クッションが置かれているのを
目にする機会は多いと思います。
それが、証拠ですね。
（単純にクッションを使う
ということもありますが）
フィーリングリフォームの
ステージングで使う場合は
ラグマットと同系色で揃える
もしくは
反対色で置くと
簡単でセンス良く見えます。
また置き方としては
そのまま置く
左右対称に置く
重ねて置くなど、
その置き方で一つで
お部屋の印象が変わっていきます。
ポイントは
離れた場所から見直すこと。
内見者はドアを開け
部屋に一歩入った位置で
部屋を見ます。
その位置から実際に見てみるのです。
やりがちなのが
設置した後、その場で眺めて
「どうしよう〜」
と迷いを生んだり
「いいのかな〜」
と不安になること(笑)。
大丈夫、あなただけじゃありません！
ステージング、あるあるです。
だから、一番遠い位置から
ステージングクッションを
見直しましょうね！
そうそう、
先日お会いした大家さんから
大脇さんのメールマガジンを
大家仲間にも教えてもいいですか？
という方がいらっしゃいました。
ありがとうございます！
大歓迎です^ ^。
読んだだけで、
空室が埋まった！という
報告もいただいているメルマガ
(頑張って書いています！！)
ぜひ、あなたの近くの大家さんで
お役に立てそうな人がいたら
教えてあげてくださいね。
勝手に教えていただいても大丈夫です。
大家仲間のLINEグループへの投稿も
基本OKですよ！と
お伝えしています。
一人でこっそり学ぶのではなく(？！)
空室を埋め、周りの大家さんと一緒に
豊かになっていきましょうね。
その時はこちらのURLを
コピペ（コピーアンドペースト）してくださいね。
▼ ▼ ▼
https://kuushitsu-taisaku.com/?p=626?mmtenso
全国の空室が埋まらない大家さんの
力になれたら幸いです。
今日も頑張ります。
あなたも頑張ってp(^_^)q
お読みいだたき
ありがとうございました。
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