大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。

ウチコミの登録はできましたか？

先日から
”ウチコミ ”の話をしていますが

決して私が
ウチコミさんにお願いされた訳ではありません(笑)。

誤解のないように
お伝えだけしておきますね。

さて、今日から実際に
ウチコミに掲載する

目に留まるタイトル決め

内容文章

物件写真

こちらについて
お話ししていきます。

ジモティにも
置き換えられますので

ウチコミ掲載できない大家さんは
ジモティも試してみてくださいね。

まず、

目に留まるタイトル決め

そのために、
やっておくべきことは？

それが２つあります。

物件の強みを
知ることと

近隣競合物件を
調べることです。

1つずつお伝えします。

まず、物件の強みを知ること。

これを行うことで
タイトルにどんな文章を書いたら
物件を探している人の目に
ピンポイントで止まるのか？

さらには、
これを知ることで

どんなターゲット(ペルソナ)が
描けれるのか？

そこが明確になります。

例えば、
どんなに気に入った本があっても
それを読まないと
本のレビューが書けないのと同じで

その内容をちゃんと知らないのに
言葉として、文章として
表に出すことは難しいですよね。

だからまず、
物件の強みを把握しましょう。

そうはいっても
人から聞いたり
自分が思う二次情報ではなく

把握するのは
一次情報。

一次情報とは
実際に自分で確認したり、
自分が直接聞いた情報のことです。

この
一次情報が大事。

例えば、
現地コンサルに行くと

この一次情報から
空室を埋めるヒントをもらうことも
多くあります。

そのための
ヒアリングです。

管理会社が把握していない
一次情報も

仲介会社を回ると
聞けることがあります。

自分では
物件のマイナスポイント！
だと思っていたのに

それが強みに反転することも
しばしば・・・。

そうしたら、

「しめたっ！！」と
思います(笑)。

物件が広いのか？狭いのか？
駅らか遠いのか？近いのか？

以上に大切になってくるのが

ヒアリングから得られる
一次情報。

まずはここを知って
タイトルにはめ込みましょう！

次回は内容について
お話しします。

お楽しみに。

今日は東京にて
異業種の起業家や経営者が集まる
実践会に参加してきます。

今、
Facebook
Instagram
Twitter
ブログなど

あらゆるSNSツールがありますが
それらを使いこなすことで
どういったことが出来るのか？

これらを効率よく使うには
どうしたらいいのか？

学んでまいります。

今日も楽しくなりそうです。
あなたも
楽しんでp(^_^)q

お読みいだたき
ありがとうございました。