最近は戸建に首っ引き…

しかも多量な残置物に
埋もれながらーーー！！！

空室対策アドバイザー
満室コンシェルジュの
大脇ちさとです。

みなさん
ご機嫌いかがですか？

2020年もラストスパート！
残り17日です。

今からでも間に合います。
最後まで存分に
走り切りたいですね^ ^

さて、
松山市の現地コンサルが終わり
今週はオーナーさんと
IKEAで買い出しからの
ステージング設置です。

さらに来週は
広島の現地コンサル

現地には行けていませんが
上越や甲府などのオーナーさん物件もあるので

楽しみで仕方ありません^ ^

確かに例年とくらべると
空室は埋まりにくい。

それでも、
諦めない気持ちと
最後まで伴走していく覚悟でいます。

常に
”自分は一人ではない”ということを
思っていていただきたいな、と感じています。

さてそんな中、
静岡県の1K物件には
申し込みがありました！

ありがたいですね！

そして空室が埋まった数も
391室になりました。
(最新カウントp(^ ^)q)

いよいよ400室も目の前です！
カウントダウン開始。

何より…
そう、わたしも戸建を購入したので
埋めないと…

ということで
今日は

簡単なのに意外に見落としがちな空室対策
そんなお話をします。

結論からお話すると
それは”空室あります”のアピールが
できているか？ということ。

どういうことか？というと
空室があるのに
外から見た時

空いてるのか？
埋まってるのか？

分からなーーーい！

ということってありませんか？

確かに窓にカーテンが付いてないから
空室だな〜とか

電気がいつも消えているから
空いてるんだろうな〜とか

多少分かることもありますが
もっと明確に正確に

”この部屋貸せます”

”この家貸家です”

をアピールした方が良い時もあります。

それは住み替えや、
ご近所の引越しや移動が
多いエリアだと、なおさらです。

空いていることを知られるのが
恥ずかしい？

もしかしたらそう感じることも
あるかもしれません。

だけど、例えば
近所にラーメン屋さんが
2件あったとして

なんの看板もつけずに
黙々と営業するのと

うちは美味しいラーメン屋で
営業時間は11時〜深夜23時
電話番号は〇〇ー〇〇〇〇
人気だよ！

と書いた看板がかけてあると
私ならはじめは
看板のかかっているお店に行きます。
(美味しい店は看板を出してない！とかはここでは無しで…)

理由はやっぱり安心だから。

見た目って大事です。

そしてそれは、
本当にお部屋や家を探している人にとっても
親切なお知らせです。

だからそんな工夫があっても
良いですよ！

だから私の戸建には看板を出しました。

何ならまだ、
残置物も3分の1以上残っているし…

リフォームも全くできていなくて
畳はボロボロ、クロスはハゲハゲですが…

条件もヒアリング中で
仲介業者さんへも募集はかけていません。

それでも！
なんと！！！
まさかの！

問い合わせが来たのです^ ^;

看板設置して
2日目の今日に！

びっくり仰天のお話は
また次回。

わたしも頑張ります。
あなたも
がんばってp(^_^)q

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