大家さんの空室が
公開即日で満室になる

空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

私が侵したミス。
痛恨の極みでした。

一体何をしたのか？

その答えは
３大ポータルサイトの
ネット情報精査を
怠っていたことです。

(注：自己所有物件)

ポータルサイトとは
wwwにアクセスするときの
入口となるウェブサイトのことで
不動産でいうと

SUUMO
at home
Holmes

が３大ポータルサイトと言われています。

そのうちSUUMOは
検索サイトでも
6割とも8割ともいわれる
シェアを占めています。

これは不動の地位です。

そして私が侵したミスが
このSUUMOの
サイト情報を
間違えていたことーーー！！！

コンサル中のオーナーさんにも
ご相談を受けたオーナーさにも
「ネット情報は大事です」
とか
「ネットの情報が間違っていたらアウトです」
などとお伝えしてきましたが

いざ、自分の物件となると
後回し・・・。

関わっていただく
オーナーさんのサイトは
あちらこちらまで見るのに、
これは痛恨の極みでした。

ただ、救いだったのが
そのことを３連休前に
客付業者さんへお伝えできたこと。

今回募集中のお部屋は
退去後のリフォームが
1月20日に完成のため

完成写真がない状態。

しかも、

売買前の情報しかなかったため
正確な表記がされていませんでした。

売買後、あるあるの現象です。

もしあなたが
物件購入後まだ
2、3ヶ月しか経っていない
ということであれば

ネット情報の正誤性を
確かめてくださいね。

特に
これだけは
覚えていて欲しいこと。

それは、
空室がある場合は
最低2週間に1度は

所有物件の検索をして
情報がアップされているかを
確認すること。

それはなぜか？

ネットの情報というのは
空室期間中、
ずっとアップされている訳ではなく
定期的に”落ちる”
(ネットから消える)
ということが起こります。

原因は、
各客付業者さんの
設定に起因しています。

ぜひ、自分の物件はどうなのか？
安心せずに検索してみましょう。

告知報告

さて、前回お話しした
YouTube動画。

メルマガ読者さんから
以下のようなメッセージをいただきました！

感謝感謝です！！！

抜粋してお届けします。

目から鱗。
なるほど、でした。
それを聞くんだ、という感じです。

ユーチューブいいですね。
動画は有り難いです。

時間が短くて見やすかったです。

ユーチューブ
おめでとうございます。

というメッセージから

イラストが入っていると
いいと思います。

音楽が少し大きいと思いました。

字が入っているといい。

というメッセージなど、
本当にありがとうございます！

嬉しかったです^ ^。

どのメッセージも
これからの動画作りに
活かしていきますね。

とうことで
まだまだメッセージ募集中！

時間のある方はこちらのURLを
クリックしてみてくださいね！
▼　▼　▼
https://youtu.be/h5CbqSQpECM
(音声にお気をつけください)

チャンネル名は
空室対策大脇チャンネル

動画時間はサラッと見られる
1分30秒。

この時間で、
大家さんからよくいただく
質問と答えを解説しています。

動く大脇も
お楽しみください(笑)

ちなみに1本目
出だしで・・・
噛んでます(^◇^;)

ユーチューバーにはなりませんので
そこは優しい心で見てください。

ただし、
空室を埋めることに関しては
プロだと自負しております。

これからこのチャンネルも
空室が埋まらない大家さんの
空室対策
お役立ちチャンネルとして
育ててまいります。

チャンネル登録も
よろしくお願いします^ ^

繁忙期はスタートしています。
頑張って！！！

お読みいただき
ありがとうございました^ ^。