空室対策が

今よりもっと

簡単になったり

空室対策が

今よりもっと面白くって

苦痛ではなく

夢中になれたら？

空室になっても

きっとワクワクしますよね^ ^。

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
大脇ちさとです。

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大脇の個別相談は満席のため

枠が空きましたら

こちらでお知らせ致します。

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そのためにはまず、

”仮説”を立てることから

始まります。

そしてこれは、

物件取得の場合も

同じように置き換えられます。

例えば、

去年あたりから

何となく空室期間が伸びてきた。

今でも、

空室が３部屋ある。

それはなぜか？

あなたは

仮説を立てて考えてみたことは

ありますか？

もしかしたら、

近くに新築物件が

建ったのかもしれない。

もしかしたら、

競合物件が

家賃を下げたのかもしれない。

もしかしたらネットに、

掲載されていないかもしれない。

もしかしたら・・・？

もしかしたら・・・？

もしかしたら・・・？

そう、

たくさんの

もしかしたら？を

まずは、

仮説してみることです。

では、どうすれば

その仮説を立てることが

できるのでしょうか？

ですがその前に

大切なことをお話しします。

それは、

そのもしかしたら？が

具体的であるかどうかです。

もちろんピンときたから、

とか

何となくとか、取り敢えずとか

大切な時もありますが、

それらが具体的でないと

仮説を立てても

空室対策には

結びつきにくいことがあります。

それは、

具体的でないと

相手に伝えることも

難しくなるからです。

ですが、

そんな問題も

仮説が具体的であると

管理会社さんや

仲介業者さんに

「もしかしたら、
　〇〇だから
　空室なんでしょうか？」

と、お話しすることが

できますね？

もし、

この「もしかしたら」と

こちらから聞くことが

できなければ

「どうして空室なんでしょう？」

とごくごくありきたりな

質問をしてしまい

「家賃が相場より
　高いと思います。」

とか

「閑散期ですから。」

と、

あっさりバッサリ

言い返されてしまいます^ ^;。

なのでもし、

「ヤバイ！自分は
　あっさりバッサリ
　言い返される派だ・・・」

と思った大家さんは

ぜひ、仮説することを

してみてくださいね。

その時は

こちらを参考にしてください！

もしかしたら・・・？

もしかしたら・・・？

もしかしたら・・・？

今日も、頑張ります。

あなたも
頑張ってp(^_^)q

本日、融資の話をしに

本も出版された

某有名大家さんと

お会いしてきます。

融資についても

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お読みいだたき
ありがとうございました。