戦わずして勝つ！サラリーマン大家さんのポジションとは？
満員御礼！！
次回の予定は立っていませんが
今回は締め切りとなりました！
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大家さんの空室が
公開即日で満室になる
フィーリングリフォーム®
空室対策アドバイザーの
大脇ちさとです。
空室が埋まった数が
１４５室になりました！！
オーナーさん
おめでとうございます！
そしてお忙しい中動いてくれた
仲介業者さんや管理会社さん
感謝 感謝です！
年内に１５０室を埋める
という私のチャレンジまでもう少し。
頑張りますねp(^_^)q
さて、
戦わずして勝つ方法を身につける。
あなたの物件の
ポジションを見つけて
経営していく。
頭で分かっていても
実際どうすればいいのか
分からない。
ということは、本当によくあります。
だからフィーリングリフォームの
空室対策があるのです。
分からないこともスッキリと分かって
空室が埋めやすくなるのです。
「本当かな〜」と
まだまだスッキリしない方のために
今日は以前個別相談に参加された
サラリーマン大家さんの声を
お届けます。
その中からヒントを掴んでくださいね！
自分のポジションを
確実に作りつつある
サラリーマン大家さんですよ^ ^。
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賃貸経営は売上の上限が
決まっている商売です。
空室とは一日ごとに
そこから売上が下がって行く状況で
言うなれば
利益をプールする為の
バケツに穴があいた状態だと思い
私は性格的に
そのような状況は許しがたいと考え
常に何か出来る事を
探して模索しています。
今回も設備面のグレードアップや
仲介店への営業など
できる事は全て行っていましたが
繁忙期過ぎの退去ラッシュで
どうしても決まりませんでし
ステージングに関しては
自己流でやってはいましたが
今の自分に足りないのは
この部分ではないのかと感じ
この度面談を申し込みました。
大脇ちさとさんを知ったのは
参加している大家の会で
ご一緒させていただいたのが
きっかけです
大家仲間でも
大脇さんに相談して決まった部屋が
沢山あると聞きま
個別相談に参加し感じたことや
得られた事は
今後空室が出た時の為に
効果的な
ステージング手法や
おすすめのアイテム、
撮影の仕方などを
教えていただきました。
このフィーリングリフォーム
個別相談を受けて、
今後空室が出た時も
今までより数段高いレベルで
対応できる自信がつきました。
この個別相談会は、
まずは空室対策で
何から手を付けて良いか解らない人。
やることはやってるつもりだけど
結果がでない人。
結果が出ないのは
やり方が間違っている可能性が
高いと思います。
また現状は
そこそこ結果がでているけど
何となく不安がある人。
正直自分でも
直接お話を聞くまでは
半信半疑でしたが
専門家の目線は明らかに違っており
目から鱗でした。
賃貸経営は
後出しジャンケンが成立する
世界であるというのは
ある先輩大家さんの言葉ですが
誰もが後出しで
追われる立場になるこの世界で
フィーリングリフォームの
ノウハウは
確実に武器の一つに
なると思います。
愛知県：専業大家
ケンきちさん（40代）
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ケンきちさん
ありがとうございました。
（ヒントは太文字で
書かせていただきました(^◇^;)）
『結果が出ないのは
やり方が間違っている可能性が
高いと思います。』
確かにこういうことって
よくあります。
やり方も順番も自己流。
これでは結果が出ても半年以上かかって
結局時間とお金の機会損失。
最悪の場合、埋まりません。
空室期間も半年を過ぎる頃から
管理会社さんの優先順位も下がり
残念ながら
仲介さんには忘れられる物件に
なる恐れがあります。
それでも繁忙期前に
出来ることはある。
そんなあなたの空室を埋める
具体策が手に入る１月の個別相談会です。
あなたに足りないものは何ですか？
空室を埋める具体策ですか？
空室を埋めるための順番ですか？
管理会社や仲介業者さんとの
コミュニケーションですか？
それとも
大家としての自信ですか？
足りないものは足せば良い
というのが私の考えです。
そもそも持っていないなら
今から身につければ良いのです^ ^。
個別相談の日程はこちらです。
日にちを開けて募集を
お待ちくださいね！
募集は明日の２０時です。
注：現在空室が３部屋以上ある
緊急な大家さんを中心に
個別相談をお受けしています。
空室が１部屋のみの方は
ワークショップで勉強しましょう！
２０１９年１月 限定
６日（日）東京
９日（水）東京
１３日（日）名古屋
１７日（木）名古屋
２２日（火）名古屋
あなたもどんどん動ける
１２月にしていきましょう。
最後までお読みいただき
ありがとうございます。
今日も顔晴ります。
あなたも頑張ってp(^_^)q